Эксперт дал честный совет россиянам, откладывающим покупку квартиры из-за высоких ставок

Ипотечный брокер дал совет для тех россиян, которые из-за высоких процентных ставок отложили покупку квартиры. Важно четко разделять ситуации на первичном и вторичном рынках недвижимости. спрос на вторичном рынке существенно сократился, в некоторых регионах на 30-50%. По его словам, рынок уже достиг своего минимального уровня, и в настоящий момент многие ожидают, когда ключевая ставка Центрального Банка начнет снижаться, что, в свою очередь, должно способствовать росту спроса на вторичное жилье. Материал опубликовали на сайте lenta.ru.

Ипотечный брокер выразил понимание к тем россиянам, которые в текущих условиях высоких ипотечных ставок откладывают покупку жилья на вторичном рынке. Он отметил, что при таких ставках взять ипотеку действительно сложно. Вместе с тем, брокер также объяснил, почему некоторые покупатели всё же решаются на приобретение квартир.

Люди, которые сейчас берут ипотеку, делают это с расчётом на то, что в течение следующего года или полутора лет они смогут рефинансировать свой кредит под более низкую ставку. Они покупают недвижимость по минимальной стоимости, исходя из предположения, что со временем, когда ставки начнут снижаться, спрос на жильё увеличится, что, в свою очередь, приведёт к росту цен на недвижимость.

А тем, кто решил отложить покупку жилья, специалист посоветовал увеличить сумму накоплений для первоначального взноса, положив деньги в банковский вклад. Сейчас многие банки предлагают вклады под 14-15 процентов годовых, которые обычно оформляются на срок от 3 до 6 месяцев. Это позволит на текущем первом взносе, если он есть, заработать какую-то дополнительную сумму денег.

На первичном рынке недвижимости ситуация отличается от вторичного рынка: здесь наблюдается рост спроса. Застройщики активно используют этот момент, указывая на то, что льготные программы ипотеки заканчиваются 1 июля. Вдобавок, существует неопределенность по поводу будущего семейной ипотеки, в частности, как она будет продлена и кто сможет воспользоваться этой программой. Застройщики используют эти обстоятельства для того, чтобы подталкивать покупателей к скорейшему приобретению жилья в новостройках.