Юрист: не многие знают, что коммунальные долги списать можно – подробности

Россиянам сказали, когда можно избавиться от задолженности, сообщает KONKURENT.RU.

Сегодня в России есть способ списать даже те коммунальные долги, по которым еще не истек срок давности. Об этом заявила кандидат юридических наук Ирина Сивакова.

Эксперт пояснила, что речь идет о тех случаях, когда коммунальные организации прибегают к хитростям. Так, например, на счете владельца жилья может числиться задолженность, срок которой составляет более трех лет. В этой ситуации коммунальные организации могут «засчитывать текущие платежи (которые поступают по этому лицевому счету сейчас) в счет той старой задолженности. И с каждым месяцем старая задолженность становится меньше, а новый долг (по оплате текущих счетов), наоборот, растет».

После того, как старая задолженность будет погашена, компания может обратиться в суд с требованием погасить уже новый долг.

«Если должник вовремя не раскроет эту схему и не пресечет ее, с него взыщут старый долг под видом вновь образованного. Предупредить это можно следующим образом. В коммунальную организацию подается заявление с требованием произвести перерасчет задолженности», - рассказала эксперт.

Юрист советует для решения данной проблемы указать в заявлении, что при оплате ЖКУ средства должны учитываться тем периодом, который обозначен в платежном документе.

Более того, если такого периода в квитанции не указано, его может указать владелец жилья. В том случае, если гражданин этого не сделал, то, согласно решению Верховного суда, «средства засчитываются в счет той задолженности, которая не выходит за рамки срока исковой давности».

«Поэтому действия коммунальной организации по погашению старой задолженности текущими платежами являются незаконными — и после перерасчета должнику должны закрыть новый долг, оставив «старый», по которому уже истек срок исковой давности. Таким образом, задолженность фактически списывается: новый долг взысканию не подлежит, т. к. оплачен, а старый — т. к. срок давности для его взыскания истек», - добавила юрист.