Подруга экс-президента «Роснефти» Худайнатова купила за 26 млн евро четыре виллы в австрийском Китцбюэле — расследование

Австрийская газета Tiroler Tageszeitung рассказала о таинственной россиянке «Светлане Е.», которая за несколько лет купила четыре виллы в «сердце Альп» — австрийском городке Китцбюэль. «Важные истории» совместно с Paper Trail Media и OCCRP выяснили, что роскошные дама принадлежат 50-летней Светлане Елисеевой — подруге находящегося под санкциями нефтегазового олигарха Эдуарда Худайнатова, матери по меньшей мере двух его дочерей.

Три участка с четырьмя домами обошлись Елисеевой в 26 млн евро (более 2,5 млрд рублей). Общая площадь принадлежащих Елисеевой вилл — порядка 4400 кв. м. 

По данным австрийского реестра недвижимости, скупку владений в Китцбюэле Елисеева начала в 2017 году — тогда она за 13,2 млн евро приобрела виллу на склоне горы с видом на сам город, на альпийскую долину и поднимающиеся от нее ввысь всемирно известные горнолыжные трассы. Через год Елисеева купила еще два дома за 6 млн евро (на одном участке), а в мае 2021 года — четвертый, за 7 млн.

Для покупки Елисеева использовала кипрский паспорт, который достался ей благодаря программе «Гражданство в обмен на инвестиции», ныне упраздненной в связи с многочисленными нарушениями. Документ по этой программе можно было получить за инвестиции от 2,5 млн евро.

До кипрского паспорта Елисеева уже пыталась получить «золотой» европейский паспорт. Как пишут расследователи, изначально она хотела стать гражданкой Мальты. Сведения об этом журналисты получили из утечки документов фирмы Henley & Partners, которая занималась консалтингом в сфере инвестиционной миграции. Заявку Елисеевой отклонили, однако из нее стали известны подробности ее финансового и семейного положения. 

Несмотря на то что Елисеева и Худайнатов никогда не были женаты, в мальтийской заявке от 2016 года в качестве членов семьи присутствуют двое их несовершеннолетних детей. Эдуард Худайнатов назван в заявке партнером Светланы.

Один из сотрудников Henley & Partners отметил, что «по имеющейся информации, Светлана никогда не работала», а спонсировал ее Эдуард Худайнатов. Формально Елисеева всегда была трудоустроена, пишут «Важные истории» со ссылкой на данные российского Пенсионного фонда. Начиная с 1995 года, Елисеева была занята почти исключительно в фирмах, так или иначе связанных с Худайнатовым и его семьей. Собственно, и в 2023 году ее доходы — почти 43 млн рублей — были получены от ННК. В 2015–2021 годах (период, включающий покупку австрийских шале) она зарабатывала менее 100 тысяч рублей в месяц. 

В 2010–2012 годах Худайнатов возглавлял крупнейшую нефтяную компанию России — государственную «Роснефть». С 2014 года нефтяная компания уже была под санкциями и США, и Евросоюза, поэтому, как видно из утечки, Henley & Partners отозвали заявку Елисеевой и перестали работать с ней.

Пресс-секретарь Henley & Partners подтвердила Paper Trail Media, что Елисеева обращалась к фирме за помощью в получении мальтийского гражданства. Однако Henley & Partners отказались работать с этим клиентом, так как «бенефактор был в совете директоров компании, находившейся в санкционных списках». По его словам, консалтинговая фирма ни в какой момент не получала денег ни от Елисеевой, ни от Худайнатова.

Эдуард Худайнатов не ответил на вопросы расследователей. Юрист Светланы Елисеевой от ее имени сообщил, что она покупала недвижимость в Австрии на свои деньги и владеет ею в своих интересах; недвижимости на 4 млрд рублей в России у нее нет; партнером Худайнатова она не является. Юлия Елисеева написала, что ее адвокаты с нами свяжутся, однако этого пока не произошло, пишут «Важные истории».

По данным Tiroler Tageszeitung, сейчас в шале никто не живет, за ними приглядывает специальный человек.

Старшая дочь Светланы, Юлия Эдуардовна Елисеева (издание подчеркивает, что это косвенно указывает на то, что она может быть дочерью Худайнатова), живет в Лондоне. В 2019 она устраивала бэйби-шауэр (праздник в честь грядущего рождения ребенка), где цвели деревья, сделанные из распустившихся орхидей, а гостям выдавались индивидуальные баночки с черной икрой. В 2021 году, тоже в Лондоне, на праздновании дня рождения внучки Светланы Елисеевой элементом дресс-кода стала георгиевская ленточка. Она была приколота к одежде не только Светланы, Юлии, их родственников и гостей, но и двухлетней именинницы. 

В России, по данным на апрель 2024 года, на Светлану Елисееву записаны две квартиры — 693 кв. м и 425 кв. м — в клубном ЖК «Имперский дом» в самом центре Москвы, в Якиманском переулке. Стоимость этой недвижимости, по оценкам расследователей, может составлять более 3 млрд рублей. Есть у Светланы и 593-метровая квартира на Ленинском проспекте (за квартиру сходной площади в этом доме просят 742 млн рублей), и почти гектар земли под родным для семьи Елисеевых Геленджиком, в селе Адербиевка. Поместье состоит из семи жилых домов общей площадью 3000 квадратных метров, большого хозяйства, альпийского сада, бассейна и теннисного корта. 

По документам кадастровая стоимость всей недвижимости Елисеевой — чуть менее 1,3 млрд руб. Однако, ориентируясь на предложение подобных объектов на рынке, можно предположить, что стоимость ее российского имущества превышает 4 млрд рублей. Если добавить к ним австрийские виллы, то стоимость только известных нам активов составит порядка 7 млрд, подводят итог «Важные истории».

В автопарке Елисеевой два Porsche, два Mercedes и мотоцикл Harley-Davidson.

У Худайнатова есть еще двое детей от Марины Амаффи — владелицы одноименного салона по продаже духов ценой до 800 тысяч рублей за флакон. Она тоже никогда не была официальной женой Худайнатова. 

В 2020 году издание «Проект» выпустило расследование про нее. Салоны Amaffi были открыты на Кутузовском проспекте в Москве и в престижном районе Лондона Найтсбридж рядом с Гайд-парком, а штаб-квартира марки находилась в Женеве. На сайте компании утверждалось, что Амаффи — потомок женщины-парфюмера, создавшей любимые духи Наполеона. 

Амаффи владела одним из самых дорогих имений на Рублево-Успенском шоссе общей площадью 6000 квадратных метров. Издание оценило недвижимость в 5 млрд рублей.

Как выяснил «Проект», ранее Марину Амаффи звали Марина Игумнова, она уроженка подмосковной Балашихи и работала стюардессой. И бизнес, и недвижимость Амаффи — это подарки Эдуарда Худайнатова, чьей возлюбленной она была на тот момент уже более десяти лет, рассказали источники издания. 

Имение Амаффи на Рублевке находится рядом с особняками Худайнатовых. Рядом — дом взрослого сына бизнесмена, Алексея, который издание оценило в 1,8 млрд рублей, а в десяти минутах ходьбы — особняк самого Худайнатова стоимостью по меньшей мере 2,2 млрд рублей.