Как не попасть в ловушку при покупке участка в Подмосковье?

Приобретение земельного участка в столичном регионе - довольно масштабное занятие, требующее понимания процесса и анализа возможных рисков. Генеральный директор агентства недвижимости Max Realty Максим Кирьяков рассказал изданию «Вести Подмосковья» о том, что при покупке земли нужно проявлять внимательность и не пренебрегать профессиональной помощью.

Сперва нужно выбрать правильного риэлтора. Многие пользуются услугами специалистов, которые разбираются в квартирах, но не знают специфику земельных участков. По словам Кирьякова, земля - совсем другая история по сравнению с квартирой. 

«Еще одна частая ошибка заключается в недостаточной проверке документации и законодательных ограничений. Это может привести к невозможности строительства или к дорогостоящим процедурам согласования, которые отнимают время. Лучше заранее заплатить за профессиональную проверку и сопровождение сделки, чтобы избежать неприятностей», - посоветовал эксперт. Например, важно проверить наличие разрешения на строительство и правильность регистрации. 

Иногда покупатели разочаровываются в своем земельном участке, когда о себе дает знать рельеф, близость водоема или леса. Такое соседство способно обернуться затоплениями и атаками вредителей. Поэтому нужно заранее изучить то, что окружает участок.