В Ростове напротив старого аэропорта на Шолохова планируют построить 31-этажный дом

В четвёртом квартале 2026 года в Ростове на проспекте Шолохова, 211/3, планируют сдать 31-этажный дом в ЖК «Манхэттен 2.0», а ключи жителям отдать летом 2027 года. Соответствующая информация появилась на сайте наш.дом.рф.

Дом бизнес-класса, согласно документам, будет монолитно-кирпичным с одним подъездом, в доме будет 251 квартира с высотой потолков до 2,7-3 метров.

В подземном паркинге будет 56 мест для машин, ещё 178 машиномест предполагается благоустроить на придомовой территории и за приделами ЖК.

Напомним, «Манхэттен» начинало строить ростовское ООО «Специализированный застройщик “Манхэттен”», однако в феврале этого года стало известно, что 100% акций компании купила московская фирма «Ремида». По мнению гендиректора агентства недвижимости «Объединение застройщиков» Валерия Мироненко, если проект многоэтажки ЖК «Манхэттен» будет оставлен в том же виде, в котором его подготовил предыдущий владелец, продавать этот объект будет сложно.

«Планировки квартир в этом проекте не соответствуют требованиям рынка на сегодняшний момент. Всё-таки есть сомнения, что его нужно относить к бизнес-классу, учитывая высокую этажность и плотность застройки. А для жилья комфорт-класса требуются квартиры более компактные, чем были в проекте, — так называемые евродвушки и евротрёшки с большой гостиной, совмещённой с кухней и маленькой спальней. В то же время место хорошее: рядом парковая зона, водоём, хорошая транспортная доступность», — сказал Валерий Мироненко.

По его мнению, если новый собственник изменит проект, то квартиры в ЖК «Манхэттен 2.0» найдут своего покупателя.

Ранее donnews.ru писал, что московская компания АО «Ремида» также стала собственником долгостроя на Гвардейской площади. Фирма готова потратить не меньше 2 млрд рублей для завершения строительства бизнес-центра на углу Красноармейской и Сиверса к 2025 году.