В Самаре начали демонтаж долгостроя на улице Садовой

Речь идет о заброшенном ЖК "Кристалл" по адресу ул.Садовая, 279Б.

Строительство данного ЖК в 2003 году было поручено застройщику ООО "НТЦ АСД". Внешний вид данного комплекса "Кристалл" вызывал ряд недовольств и высказываний у местных жителей исторического центра города. Стоит отметить, что ООО "Научно-технический центр "Архитектура, строительство, дизайн" было основано двумя годами ранее, одним из учредителей которого являлся архитектор АлександрГригорьевич Головин, член Союза архитекторов России и Союза дизайнеров России. Который преподает в СамГТУ и имеет общий научно-педагогический стаж 51 год.

За шесть лет строительства лишь один из запланированных жилых блоков был завершен на 70%, далее застройщик был признан банкротом, а обманутые дольщики в 2010 году самостоятельно организовали ЖСК, для завершения строительства ЖК. Однако, ряд проблем юридического характера, отсутствие проекта планировки территории (ППТ), а также отсутствие средств на подключение инженерных коммуникаций не позволил этого сделать.

Подготовкой поправок проекта для перевода земельного участка из зоны Ц-1 в зону Ц-1.5 должна была заняться специальная комиссия. В последствии, данный проект должен был предстать на публичном слушании, что следовало из постановления 2021 года за подписью Елены Лапушкиной.

Напомним, что перевод земельного участка в зону Ц-1.5, позволяет не применять к нему требования и ограничения, установленные для исторической части города. Спустя еще 5 лет, ООО "Юниверс-Строй" в 2015 году должен был приступить к достройке первого блока, а также возведению нового многоэтажного дома по соседству на выделенном компенсационном участке. Позднее власти города отменили свое решение и ЖК остался в прежнем состоянии.

По словам очевидцев, на данный момент ведутся демонтажные работы в трехэтажном корпусе.