«НДВ Супермаркет Недвижимости»: в 10 районах Москвы зафиксирован максимальный рост предложения новостроек комфорт-класса
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в границах старой Москвы в экспозиции находится 1,1 млн кв. м и 25,2 тыс. квартир в новостройках комфорт-класса. За месяц общий объем предложения по площади в сегменте увеличился на 15,3% и на 14,4% по количеству лотов.
В нескольких районах старой Москвы в январе в реализацию вышли новые корпуса в уже существующих проектах, что привело к росту предложения. Максимальный рост в январе отмечается в районе ЗелАО Крюково в 5,5 раз (на 459,8%), в котором в реализацию вышло три новых корпуса в одном проекте. Здесь в экспозиции представлено 13,2 тыс. кв. м. Второе место в рейтинге занимает Старое Крюково, в котором предложение комфорт-класса выросло в 2,1 раза (на 114%) после выхода нового проекта. В этой локации в продаже находится 4,3 тыс. кв. м. Замыкает тройку лидеров район Коптево с ростом в два раза (на 109,2%) после выхода двух новых корпусов. В экспозиции района представлено 8,4 тыс. кв. м.
Также заметный рост объема предложения в новостройках комфорт-класса зафиксирован в районах Ярославский (+61,2%), Метрогородок (+58,6%), Чертаново Центральное (+48,8%), Кунцево (+44%), Текстильщики (+40%), Северное Медведково (+36,2%) и Лефортово (+30,9%).
Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «В январе застройщики массового сегмента не потеряли свою активность. В продажу поступило четыре новых проекта, которые реализуются по аукциону, и восемь новых корпусов в уже реализующихся проектах».
Рейтинг районов по росту объема предложения квартир комфорт-класса
№ |
Район | Объем предложения, тыс. кв. м | Динамика, % | |
Декабрь 2023 г. | Январь 2024 г. | |||
1 | Крюково | 2,3 | 13,2 | 459,8% |
2 | Старое Крюково | 2,0 | 4,3 | 114,0% |
3 | Коптево | 4,0 | 8,4 | 109,2% |
4 | Ярославский | 0,7 | 1,1 | 61,2% |
5 | Метрогородок | 39,4 | 62,5 | 58,6% |
6 | Чертаново Центральное | 17,3 | 25,8 | 48,8% |
7 | Кунцево | 15,2 | 22,0 | 44,0% |
8 | Текстильщики | 17,7 | 24,7 | 40,0% |
9 | Северное Медведково | 24,2 | 33,0 | 36,2% |
10 | Лефортово | 2,8 | 3,7 | 30,9% |