Названа стоимость и наиболее популярные параметры частных домов

На сентябрь 2023 года средняя стоимость строительства индивидуального жилого дома по России составляет 7 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ, уточнив, что такие данные получены блоком аналитики, который запущен в рамках сервиса для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) строим.дом.pф.

В институте развития рассказали, что аналитические дашборды и инфографика дают представление о стоимости предложения индивидуальных домов в разных регионах, а также о предложениях по архитектурным стилям, площади объектов, материалам строительства и другим параметрам. Данные сформированы на основе статистики по 937 проектам домов, загруженным на строим.дом.рф.

По данным сервиса, средняя площадь проекта дома по России составляет 142 кв. метра. Больше всего в структуре предложения домов площадью от 100 до 150 «квадратов». Наибольший объем предложения сконцентрирован в Москве, Московской области, Санкт- Петербурге, Краснодарском крае и Нижегородской области.

Самый дорогой проект — частный дом площадью 454 кв. метров и стоимостью 42,3 млн рублей, самый дешевый — дом на 36 «квадратов» по цене около 1,6 млн рублей. Самый маленький проект по площади — 28 кв. метров (из SIP-панелей), а самый большой — 597 «квадратов» (CLT-панели).

Директор информационной системы наш.дом.рф Александр Лукьянов отметил, что спрос на строительство частного дома, помимо прочего, сдерживается еще и дефицитом информации о необходимых для этого затратах, о том какие площади и материалы чаще всего предлагаются на рынке. «Наша аналитика дает ответы на эти вопросы, тем самым упрощая процесс выбора для граждан. Важно, что на нашем сервисе представлены действительно качественные проекты, которые можно построить или купить с помощью ипотеки», — сказал он.

Чаще всего покупателям предлагаются дома, где в материалах внешних стен используются газобетонные блоки, затем идут деревянные каркасные объекты, далее — керамзитобетонные блоки, клееный брус и CLT-панели. Материалом фасада чаще всего выбирают штукатурку и дерево.

В части архитектурных стилей предложение сосредоточено на классике (42,3%). На втором месте — европейский стиль (18%), на третьем — скандинавский (10,9%). На стили барнхаус и хайтек приходится в среднем по 6% от числа проектов.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что с начала 2023 года ипотеку на ИЖС в «Банке ДОМ.РФ» взяли около 5,6 тыс. семей, что превышает прошлогодние показатели за аналогичный период в два раза.