СМИ: Москва продаст дома-книжки на Новом Арбате

Столичные власти планируют выставить на продажу три дома-книжки на Новом Арбате, при этом обязать новых собственников реконструировать здания под гостиницы. Руководитель департамента имущества Москвы Владимир Ефимов рассказал «Известиям», что речь идет о домах на Новом Арбате № 11, 15 и 21. В настоящее время большая часть площадей в домах-книжках сдается в аренду в основном под офисы. Новых собственников обяжут реконструировать здания под гостиницы. «Звездность» отелей определят новые владельцы. При этом, по словам экспертов, город получал бы больший доход, если бы «книжки» остались офисами. Ранее мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что проект реконструкции домов-книжек под гостиницы столичные власти рассматривают в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу, который пройдет в Москве в 2018 году. При этом, мэр пообещал, что арендаторы, располагающиеся в высотных домах на Новом Арбате, не останутся без помещений. Как рассказал Владимир Ефимов, правительство сейчас проводит анализ, по какой цене здания могут быть выставлены на продажу. Многочисленным арендаторам, которые сейчас занимают офисы в домах-книжках, мэрия готова предоставить другие площадки, которые также находятся в собственности города. Кто будет заниматься вопросом «расселения», также еще не решено. «Мы сейчас определяемся с условиями, либо это будет обязанность нового собственника, любо это будет делать мэрия. Скорее всего, первый вариант», - сказал Владимир Ефимов.«Мы, безусловно, сделаем все возможное, чтобы права нынешних арендаторов в этих зданиях не были нарушены», - добавили изданию в пресс-службе департамента. 26-этажные дома, похожие по своей конструкции на раскрытые книги, в советское время были правительственными зданиями. Сейчас город сдает их под офисные помещения. По информации ОАО «Обновление Арбата», которое принадлежит городу и сдает в аренду помещения в доме №21 по Новому Арбату, это офисы класса В. Арендная ставка составляет от 27 тыс. рублей в год за 1 кв. м. Общая арендуемая площадь здания - 20 тыс. кв. м. То есть один дом-книжка может приносить городу около 540 млн рублей в год. При это в соответстии с аукционной документацией, которая есть на сайте тендерного комитета, офисы в домах-книжках №11 и 15 могут сдаваться по 16 тыс. рублей за 1 кв. м в год. По данным ОАО «Обновление Арбата», арендаторам предоставляется круглосуточная охрана, система кондиционирования, выделенные интернет-сети, «развития инфраструктура», включающая в том числе ресторан, кафе, спа-салон, платную парковку. Между тем, к чемпионату мира Москва собирается получить от инвесторов еще порядка 50 гостиниц. Город выставляет на аукцион объекты ветхого фонда, и инвесторы, которые сделают там капитальный ремонт и оформят разрешение на эксплуатацию гостиницы или хостела, получают возможность 15 лет арендовать эти здания по льготной ставке 1 рубль за 1 кв. м.