Что делать, если досаждают соседи по даче?

Лето в самом разгаре! Жители Москвы и Подмосковья едут на дачи, чтобы отвлечься от работы и отдохнуть от городской суеты. Население Можайского округа в этот период года увеличивается, однако не все жители уживаются друг с другом. С открытием дачного сезона между соседями по участкам постоянно случаются споры, а некоторые конфликты могут перерасти в судебную тяжбу. Поводы для этого могут быть любые – от шума газонокосилки до яблони, ветки которой заходят на соседнюю территорию. Сегодня издание «Можайск Медиа» расскажет о самых распространенных конфликтах между соседями и способах их урегулирования.

Деревья и кустарники

Одна из причин дачных конфликтов – деревья и кустарники, которые растут рядом с забором. Для садовых товариществ существуют общие нормы удаления объектов от общей границы. Так, среднерослые деревья должны располагаться на расстоянии двух, а высокорослые – четырех метрах от забора. Если речь идет о том, что деревья или кустарники отбрасывают тень и мешают расти урожаю или цветам на соседнем участке, можно попробовать поговорить с соседями.

Если сосед наотрез отказывается спиливать дерево или идти на компромисс, обратитесь в товарищество. В противном случае придется обращаться в суд. Что касается отдельных веток, свисающих через забор, это вопрос довольно спорный. Если будет доказано, что ветка наносит вред, её потребуют спилить. Также следует уточнить по поводу урожая. Например, если яблоня стоит на одном участке, а яблоки падают на другой, то по закону (ГК РФ ст. 261) плоды принадлежат тому, на чей участок они упали.

Животные

Согласно Федеральному закону № 498 ст. 9, граждане имеют право держать на дачном участке животных при условии, что они будут содержаться надлежащим образом и не мешать соседям. В данном случае территория участка должна быть ограждена, а за животными должны вовремя убирать. Однако, если оно шумит в ночное время и мешает соседям, то нарушается закон о тишине. Если вопрос с хозяином не решится мирно, следует обратиться в полицию или написать жалобу в товарищество. Самый радикальный шаг – подача иска в суд.

Дым

По закону жечь определенные виды отходов на садовом участке и разжигать мангал не запрещено, но эти действия регламентированы. Так, сжигать мусор можно в специально оборудованной яме, бочке или мусоросжигателе. С 1 марта 2023 года вступили в силу новые правила сжигания листвы и мусора, а также установки мангалов на дачных участках. Теперь емкости для сжигания мусора или место разведения костра должны располагаться на расстоянии не менее 7,5 метров от зданий или построек.

Если говорить о приготовлении шашлыков, то расстояние от мангала, шашлычницы или других печей до любой постройки может быть 5 метров. При этом надо помнить, что костер разводят в безветренную погоду и с соблюдением мер предосторожности. Также запрещено сжигать на дачных участках резину, в том числе обувь, предметы из стекла, металла и лакокрасочные изделия из-за едкого и ядовитого запаха. За несоблюдение правил предусмотрены штрафы.

Шум

Самой распространенной причиной конфликта с соседями по даче является шум. Одни жалуются на шумные посиделки и громкую музыку в темное время суток, другие - на звук газонокосилки или бензопилы рано утром. Согласно закону «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» и Федеральному закону №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», в Подмосковье нельзя шуметь в период с 21:00 до 08:00 и с 13:00 до 15:00 в рабочие дни и с 22:00 до 10:00 и с 13:00 до 15:00 в выходные дни.

При этом, допустимый уровень шума в любое время суток снаружи жилых помещений составляет 60 дБ, ночью внутри дома – 30-40 дБ, а днем – 40-55 дБ. Если соседи по участку регулярно нарушают тишину и игнорируют ваши просьбы, следует обратиться в правоохранительные органы. Первый раз им сделают предупреждение, а во второй выпишут штраф от 1 до 3 тысяч рублей. При повторном нарушении сумма штрафа будет увеличена.

В отделение полиции по Можайскому городскому округу часто поступают заявления граждан на неправомерные действия соседей по даче. Например, в СНТ «Искона» у деревни Авдотьино между соседями идет конфликт, который длится на протяжении 7 лет. С 2016 года между ними существуют неприязненные отношения на почве нарушения тишины в ночное время. Заявитель призналась, что ранее не обращалась в правоохранительные органы, терпеливо снося регулярный шум и звуки музыки в любое время суток, хотя и обсуждала этот вопрос с председателем СНТ. Он пытался произвести с ними примирительные беседы, однако проблема так и не была решена.

Терпению пришёл конец в начале июля этого года.  После очередных ночных раскатов музыки, она не выдержала и повесила в общий чат официальную ссылку на закон о тишине в ночное время. После чего, ей в личный мессенджер начали поступать сообщения от тех соседей - нарушителей в нецензурной форме с оскорблениями, пожеланиями смерти и угрозами для жизни. Тогда же, среди ночи, не получив ответа,  необузданные соседи и вовсе начали стучать по ее калитке, кидать через забор камни, газовать на квадроцикле и включать громкую музыку. Теперь этим соседям может грозить не только административный штраф за нарушение тишины в ночное время, но и уголовная ответственность, если угрозы сочтут реальными.