Инвестор начал строить третий дом в элитном ЖК «Плотничный» в центре Нижнего Новгорода
Компания «Реконструкция Инвест» выполнила обещание и заявила о начале строительства второй очереди элитного жилого комплекса в центре Нижнего Новгорода — «Плотничный». Сейчас в Плотничном переулке уже готовы два дома премиум-класса в этом ЖК. Какой будет вторая очередь, и почему «элитка» — это хорошо не только для людей с деньгами, но и всего города, об этом ДОМОСТРОЙРФ.РУ рассказала директор по продажам ЖК «Плотничный» Евгения Гусакова.
Начало положено
Первый камень в основание второй очереди в Плотничном переулке Нижнего Новгорода заложен и освящен. Стройплощадка «загудела». Инвестор обещает, что через год с небольшим на этом месте появится новый элитный жилой дом — третий по счету в ЖК «Плотничный». Как отметили в офисе девелопера, в нем будут воплощены все лучшие идеи и наработки, которые были реализованы в домах первой очереди. При этом общественные пространства в новом доме создадут с учетом пожеланий клиентов.
Тишина в сердце Нижнего
Найти тихое место да ещё с природными пейзажами в центре города-миллионника не так-то просто. Но авторам ЖК «Плотничный» это удалось. Плотничный переулок находится в пяти минутах ходьбы от нижегородского Кремля, но при этом там нет наплыва туристов, как на той же Верхне-Волжской набережной — поэтому здесь тишина и покой. И, пожалуй, главное преимущество — это природный уголок: жилой комплекс расположен вдоль Почаинского оврага. Его видами можно насладиться из окон большинства квартир. Но и ежедневные прогулки на свежем воздухе по зеленой зоне никто не отменял. А в ближайшее время Почаинский овраг превратится в террасный парк, где каждый сможет найти занятие по душе:
«В Почаинском овраге появятся зоны отдыха, пешеходные и велодорожки, а также пруд и амфитеатр. И тогда наш комплекс, и без того один из лучших в Нижнем Новгороде, станет ещё привлекательнее!», — отметила директор по продажам компании-застройщика.
Несмотря на уединённость ЖК «Плотничный», в шаговой доступности от него вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: лучшие школы, лицеи, вузы, магазины, кафе и рестораны, а также музеи и достопримечательности Нижнего Новгорода.
Приватность — это главное
Все дома жилого комплекса «Плотничный» небольшие — 6–8 этажей по 2–3 квартиры на площадке. Вторая очередь не будет исключением: в новом доме запланировано всего 18 квартир от 70 до 250 квадратных метров. Такая концепция объясняется просто: для застройщика главное не количество, а качество, и во главе угла — комфортное личное пространство жильцов и их пожелания.
«Для нас очень важно сохранение уединения и приватности. Поэтому и комплексы небольшие, с закрытой территорией, возможностью находится в самом центре города, но быть скрытым от любопытных глаз. Сейчас у нас есть спрос на квартиры 120–200 квадратных метров. На этаже мы делаем в основном квартиры по 70, 90 и 120 „квадратов“, чтобы их при желании можно было объединить. То есть можно знать своих соседей, а можно никогда с ними не встречаться — все по желанию», — сказала собеседница.
При этом планировка квартир свободная, она позволяет установить любое количество перегородок — здесь владелец сам решает, сколько комнат ему нужно, и какой затеять ремонт. Отсюда и черновая отделка. Поэтому квартиры в ЖК «Плотничном» считают не по комнатам, а по спальням — от 1 до 4 спален в квартире. Возле каждой — свой санузел, плюс ещё один гостевой.
Центральное кондиционирование
Поскольку архитекторы заранее не знают, сколько собственники сделают комнат в квартире, они предусмотрели инновационные системы коммуникаций в каждом жилом помещении ЖК «Плотничный». К примеру, отопление запроектировано конвекторное в полу. Владельцам не придется вешать батареи на стены и думать, как их красиво вписать в интерьер. Точно также с воздухом. Все дома в оборудованы центральным кондиционированием.
«На квартирах нет ужасных висящих кондиционеров, есть просто пульт, которым собственники регулируют температуру. По желанию можно в каждой комнате установить разный температурный режим. Воздух не только охлаждается, но и увлажняется за счёт системы кондиционирования», — добавила Гусакова.
В квартирах жилого комплекса очень много окон, и они от пола до потолка. Причем потолки высокие — 3,2 метра — для Нижнего Новгорода это не часто встречающаяся вещь. Поэтому в жилых помещениях «Плотничного» всегда много естественного света. И через огромные окна днем можно наслаждаться красивыми видами на Почаину или Кремль, а ночью почувствовать себя настоящим астрономом, изучая звезды на небосводе.
Террасы с панорамными видами
Возможность подышать свежим воздухом, не выходя из квартиры — уникальная опция, которую стали ценить все больше нижегородцев. Поэтому в третьем доме ЖК «Плотничный» архитекторы также запроектировали квартиры с террасами. «Фишкой» этого жилого комплекса являются огромные террасы — до 160 квадратных метров, как, например, в двухуровневой квартире на первом этаже.
Такое пространство под открытым небом позволит воплотить самые смелые идеи в условиях квартиры: на террасе можно создать маленький сад, на который приятно выйти летом и зимой. А можно там же установить барбекю и жарить сосиски с друзьями по выходным, причем хватит места для мини-бара и небольшого танцпола. Для тех, кто всегда «на спорте», терраса — это отличное место, чтобы оборудовать полноценный спортзал. Занятия на свежем воздухе — залог здоровья и долголетия. Ну, а для любителей романтики — это возможность побыть наедине с собой или со своей «половинкой» в собственном зеленом уголке «за дверью», любуясь пейзажами исторического центра Нижнего Новгорода.
Пентхаусы с выходом на кровлю
Но самые лучшие видовые характеристики, несомненно, в пентхаусах. Их во второй очереди ЖК «Плотничный» будет два, и оба с выходом на кровлю. Большие окна с панорамным остеклением позволят владельцам чувствовать себя внутри пентхауса парящими на седьмом небе (а точнее восьмом этаже) от счастья. Весь полет фантазий собственники могут воплотить и в наполнении пентхауса. На 150 «квадратах» хватит места для бильярдной и домашнего кинотеатра. При желании можно установить камин, возле которого приятно проводить время всей семьей зимними вечерами. А на крыше можно устроить свою летнюю террасу, где вполне хватит места для джакузи или площадки для занятий спортом.
Больше, чем подъезд
Дома премиум-класса отличаются от стандартных тем, что бюджет здесь не главное. Для клиентов этого сегмента недвижимости основа — учет пожеланий и высокий уровень комфорта во всем. И здесь задача застройщика — приятно удивить покупателя. В этом плане компания «Griffin Partners» стала законодателем мод в классе элитного жилья.
На входе в дома ЖК «Плотничный» находится пространство, которое сложно назвать подъездом или лестничной клеткой — это симпатичная входная группа, где жильцов могут подождать курьеры на удобном диване. Там же располагается просторное светлое лобби со стойкой консьержа, всегда готового прийти на помощь в решении бытовых вопросов. Отдельно для посетителей на первом этаже имеется санузел.
Но настоящей визитной карточкой жилого комплекса стал душ для домашних животных! Это специальное помещение на первом этаже, где можно помыть лапы питомцу, а также почистить свою обувь или колеса у велосипеда.
«Душ для собак стал нашей „изюминкой“, на которую все обращают внимание и даже копируют нас. Что очень приятно. Радует, что мы принесли на рынок что-то новое интересное и необычное», — отметила директор по маркетингу ЖК «Плотничный».
Велосипеды, лыжи, санки и прочие атрибуты активной жизни, собственники квартир в ЖК «Плотничном» могут оставить в колясочной, не опасаясь за их сохранность.
В домах первой очереди большой популярностью жителей пользуются и другие общественные пространства — детский клуб и переговорная. В детских клубах репетитор может заниматься с ребятами, проводить мастер-классы, детвора может поиграть, не устраивая шум-гам в квартире. А переговорная может стать вашим личным офисом, где удобно проводить совещания. Наличие таких или иных общественных пространств во второй очереди ЖК «Плотничный» будет зависеть от пожеланий клиентов.
Двухуровневая парковка и закрытый двор
Мест для машин хватит всем, и они не будут мешать играм детей возле дома. Во второй очереди жилого комплекса, как и в первой, предусмотрена подземная парковка. В гараж можно спуститься из любого здания, не выходя на улицу. В нем есть специальные помещения для хранения инвентаря и сезонных вещей — собственникам не нужно думать, где хранить резину автомобилей. К тому же парковка общая для всех домов. Её можно использовать как подземный переход в соседнее здание, где расположена переговорная или тот же детский клуб.
Во главу угла в жилом комплексе поставлены семейные ценности. Поэтому придомовая территория создана так, что на неё можно отпустить ребенка погулять, не опасаясь за его безопасность. Двор огорожен, и туда нет доступа ни посторонним, ни транспорту. Присмотреть за ребенком можно будет из окон квартир, откуда открывается вид на двор. А когда все очереди ЖК будут сданы, придомовая территория станет общей для всех зданий. Это будет рекреационная зона для спокойного семейного отдыха с пешеходными дорожками, лавочками и детскими площадками — никаких кафе или магазинов.
Продолжение следует
Ввести в эксплуатацию третий дом в ЖК «Плотничный» планируется во втором квартале 2024 года. В том, что все будет по плану, застройщик уверен, ведь жилые комплексы компании на 80% строятся из отечественных материалов. Прежде всего, бетон, остекление, панели для вентилируемого фасада, которые составляют основу домов в ЖК «Плотничном» — российского производства. В отделке используются также импортные материалы, в частности лаппатированный и глянцевый керамогранит. В текущих экономических условиях инвестор задействует разные логистические цепочки и переориентируется на надежных поставщиков. Поэтому проблем с поставками из-за рубежа не будет.
На ЖК «Плотничный» у застройщика по-прежнему большие планы: вторая очередь не станет последней — в перспективе рядом появятся ещё два дома премиум-класса меньшей этажности — в 6–7 этажей. По словам Евгении Гусаковой, возведение такого крупного элитного ЖК в Нижнем Новгороде — это хорошо не только для людей, которые могут себе позволить подобное жилье, но и для всего района.
«Ведь любая качественная элитная недвижимость способствует развитию района: если пришли люди с деньгами и купили квартиры, то им надо где-то есть, совершать покупки, заниматься спортом. А это тянет за собой появление хороших ресторанов, более качественных магазинов, и так с любым бизнесом», — подчеркнула собеседница.
Таким образом, за жилой «элиткой» на соответствующий уровень подтягивается инфраструктура всего района. Поэтому чем больше в городе подобных проектов, тем будет лучше для его развития.
Фото: ООО СЗ «Реконструкция Инвест»
Реклама. Рекламодатель ООО СЗ «Реконструкция Инвест»» / plotnichny.ru / erid=LDTCKMZEU