В Москве увеличилось количество опустевших дорогих офисов

С февраля 2022 года по февраль 2023 года вакансия в офисах Москвы увеличилась на 2% и достигла 10,8%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Commonwealth Partnership (CMWP), уточнив, что в настоящее время в аренду в столице предлагается 2,13 млн кв. метров офисов.

С начала 2023 года доля свободных площадей в офисах класса А увеличилась на 1,4% до 15,2%, в офисах класса В – на 0,7% до 9,2%.

Международный партнер, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP. Наталья Никитина объяснила заметный рост вакансии как объективными причинами, включающими сложный экономический фон, уход международных брендов, сжатие некоторых категорий локального бизнеса, так и эффектом низкой базы.

Эксперты прогнозируют в течение 2023 года рост вакансия в офисном сегменте, при этом возможно замедление негативной динамики во второй половине года. По итогам года вакансия в среднем по рынку может приблизиться к 13-14%.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что офисный рынок Москвы избавился от субаренды.