Цены на вторичное жилье выросли: в Карелии тем временем подешевел один тип квартир

Цены на рынке вторичного жилья выросли за месяц на 7,5%. При этом аналитики уточняют, что в предыдущие восемь месяцев стоимость падала. Выяснили, как изменились цены на квартиры в Петрозаводске.

По данным аналитиков, заметнее всего цены выросли в Краснодаре — на 7,5%. В Челябинске — на 4,6%, в Нижнем Новгороде — на 3,5%, в Екатеринбурге — на 2,7%, в Санкт-Петербурге — на 1,6%, пишут «Известия» со ссылкой на аналитиков рынка недвижимости. Основной причиной роста цен эксперты называют рост спроса.

— Снижение дисконта при продаже вторичного жилья в первую очередь связано с возросшим интересом к нему. Очень большие скидки отмечались с весны прошлого года. Но теперь новостройки потеряли популярность, и люди снова переориентировались на «вторичку», которую покупать значительно более безопасно: исключено банкротство застройщика, — пояснили в компании.

Специалисты отмечают, что в прошлом году собственники боялись обвала цен на вторичном рынке, но этого не произошло. Кроме того, эксперты отмечают, что стабильность рынка вторичного жилья напрямую зависит от ипотечных ставок. Когда ипотечные ставки сохраняются, то вторичное жилье растет в цене, но очень слабыми темпами.

Отметим, что, согласно данным портала «Мир квартир», средняя стоимость квадратного метра в Петрозаводске составляет 55 тысяч рублей. Цена однокомнатной квартиры превышает два миллиона рублей. За месяц этот показатель увеличился на 10,5%.

При этом дешеветь в Карелии продолжили двухкомнатные квартиры среднего метража. За месяц их цена упала на 9%. Но рост зафиксирован среди трехкомнатных квартир. В среднем цены на недвижимость в Петрозаводске за месяц увеличились почти на 5%.

Согласно данным портала «Авито», стоимость квадратного метра благоустроенного жилья в черте Петрозаводска превышает 100 тысяч рублей. Гораздо дешевле продаются квартиры в полублагоустроенных и неблагоустроенных  домах. Здесь стоимость квадратного метра начинается от 20 тысяч рублей. Вероятно, сложение этих величин и является отражением средней стоимости недвижимости, представленной на рынке.