Что мешает капитально ремонтировать дома в Мурманской области

В региональном отделении партии “Единая Россия” за “круглым столом” обсудили первые итоги программы капитального ремонта многоквартирных домов. Всего в этом году Фонд капитального ремонта Мурманской области планировал отремонтировать 243 дома, а пока сделано лишь 92. Поэтому цель встречи была заявлена так - “поиск новых, более эффективных решений”. Действительно, говорить об эффективности региональной программы капитального ремонта пока рано. По словам губернатора Мурманской области Марины Ковтун, она ежедневно получает на свою  электронную  почту письма от граждан, и большинство из этих писем касается именно проблем в жилищно-коммунальной  сфере. Как отметила губернатор, управляющие компании зачастую не имеют собственных денег на капитальный ремонт. И именно Фонд капитального ремонта Мурманской области должен стать эффективным инструментом по улучшению качества услуг ЖКХ и решить-таки наболевшие проблемы протекающих кровель, разваливающихся фасадов, отсутствия лифтов и починки бойлеров. Пока же на средства фонда отремонтированы 92 дома в разных городах Мурманской области. А всего их в программе на этот год 243. Кроме  того, к числу проблем можно отнести нехватку строительных компаний на рынке и одни из самых низких в стране взносов на капремонт. По словам губернатора, с такими низкими взносами на капитальный ремонт, как у нас в области, все дома в регионе можно будет отремонтировать лет через сто. Но решение о повышении платы должно быть понятным и приемлемым для граждан. Обсуждение должно пройти на всех максимально возможных площадках. Глава администрации города Мурманска Андрей Сысоев отметил, что город ежедневно сталкивается с проблемами, которые озвучила губернатор. По словам Андрея Сысоева, предельная стоимость работ - это один из острых вопросов при проведении конкурсов. И сейчас городу достаточно сложно найти подрядчика, который согласится сделать капитальный ремонт за предлагаемые фондом суммы. - Предлагаю посмотреть на проблему с цифрами в руках, - предложил Андрей Сысоев. - Например, на этой встрече прозвучало предложение о повышении платы до 7 рублей за квадратный метр. При этом порядке цифр дом из ста квартир за год может собрать сумму в 420 тысяч рублей. Что можно сделать за эти деньги? Средняя стоимость ремонта внутридомовых инженерных систем составляет сейчас в среднем 753 тысячи рублей. Замена лифтов во всем доме может составить несколько  миллионов  рублей. Поэтому вопрос, сколько лет придется копить собственникам на необходимый капитальный ремонт, остается открытым. Кроме того, участники “круглого стола” обсудили и другие проблемы реализации программы капитального ремонта - от разных способов накопления средств до необходимости доведения минимального взноса до его реального значения. К сожалению, в заключительном слове и.о. руководителя Фонда капитального ремонта Мурманской области Владимира Киселева  так и не удалось услышать выводов,  касающихся именно повышения эффективности работы фонда  и  решения  наболевших проблем северян. Зато господин Киселев, видимо, в рамках своей  профессиональной компетенции проявил  вялое  знание руководящих документов  фонда, чем продемонстрировал  присутствующим весьма слабые   менеджерские   навыки. Но это  уже  совсем другая история.  А  потому - продолжение следует. Екатерина ВИКТОРОВА.