Ипотека на «вторичку»: средний кредит уменьшился

Средний размер ипотечного кредита при покупке готовой квартиры в Санкт-Петербурге напрямую зависит от типа приобретаемого жилья. В настоящий момент диапазон займа на вторичном рынке составляет от 1 до 2 млн рублей, сообщила директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева. Ипотека на «вторичку», по словам эксперта, имеет свою градацию: если для покупки «однушки» покупатели берут в банке в среднем 1 млн рублей, то для «двушки» нужно уже 1,5 млн, а 3-комнатная квартира потребует кредита в 2 млн рублей.

Что касается Москвы, то здесь для покупки квартиры на вторичном рынке средств потребуется больше. Руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «Бон Тон» Ольга Шихова сообщила, что сегодня средний размер ипотечного кредита на «вторичке» колеблется от 4 до 5 млн рублей.

— Если сравнивать с концом 2014 — началом 2015 года, то коррекция произошла в сторону уменьшения. Это связано, прежде всего, с уменьшением среднего бюджета покупки россиян и ростом спроса на квартиры меньшей площади. Кроме того, на снижение размера среднего ипотечного кредита повлияло падение уровня дохода населения. В последнее время заемщики предпочитают покупать более дешевые квартиры с целью минимизировать ежемесячные расходы на выплату ипотеки, — комментирует столичный эксперт.