Мэрия Омска по суду отдаст землю в парке под застройку

Арбитражный суд Омской области удовлетворил иск застройщика ООО "Кедр", развернувшего работы в парке культуры и отдыха. Департамент имущественных отношений, в адрес которого был подан иск, не собирался продлевать договор аренды, чтобы избежать застройки в парковой зоне. 

Так, из материалов дела следует, что для строительства торгово- развлекательного комплекса между ООО "Кедр", мэрией Омска и МУП  "Парк культуры и отдыха имени 30-летия ВЛКСМ" был заключен трехсторонний договор. По соглашению ООО "Кедр" за свой счет осуществило снос ветхих аварийных строений (здание конторы с летней эстрадой, здание музыкальной студии, здание общественного туалета). Кроме того застройщик возвел новое административное здание для руководства парка площадью 302,4 квадратных метра. Активно велась подготовка к строительству делового центра, были заказаны градостроительные документы и заключен договор с подрядчиком. 

На участке площадью 1,38 гектара планировалось построить аквапарк, торговый комплекс и кафе. В мае 2015 года департаментом архитектуры и градостроительства было выдано разрешение на строительство. Однако в мэрии решили не продлевать договор аренды земли, что и было оспорено в суде. На основании того, что застройщик вполне законно вел подготовительные работы, суд постановил удовлетворить иск. "Суд не может считать правомерным действия заинтересованного лица по отказу от продления срока договора аренды", указано в материалах по делу. 

Суд постановил признать незаконными действия департамента имущественных отношений и обязал ведомство заключить с застройщиком договор о продлении срока аренды в течение пяти дней с момента вынесения решения. Городские власти обязаны продлить договор с арендатором сроком на три года. Однако решение еще не вступило в силу и в течение месяца может быть обжаловано.