Вложения в ремонт новостроек в Новосибирске признали невыгодным

Пресс-служба портала N1.RU совместно с НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ выяснила, как сделанный ремонт в новостройке отражается на стоимости самого жилья.

Аналитики сообщают, что сентябре 1 кв. м в новосибирских новостройках стоил 50 тысяч рублей. При этом самый простой ремонт в среднем стоил 7 тысяч рублей за кв. м. Выходит, что косметический ремонт квартиры в новостройке обходится в 15%. После анализа более 20 тысяч предложений о продаже квартир в новостройках выяснилось, что наличие ремонта увеличивает стоимость жилья в среднем на 6%, в прошлом году этот показатель равнялся 9%.

Серьезнее всего ремонт увеличивает стоимость новостроек в Железнодорожном районе — с 69,5 тысяч до 79,7 тысяч рублей за кв. м (15 %). На втором месте оказался Кировский район с 14 %, на третьем — Октябрьский и Центральный с 7 %.

"Железнодорожный район является одним из самых дорогих, квартиры здесь чаще всего покупают для себя и ремонт делают для себя, из качественных материалов. И при продаже закономерно закладывают его стоимость в цену объекта", — объяснила руководитель НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ Ольга Киль. Она добавила, что в Кировском районе, наоборот, продаются недорогие новостройки, квартиры в которых многие новосибирцы покупали на этапе строительства и серьезно вкладывались в ремонт.

При этом наименее выгодно вкладываться в ремонт в новостройках Ленинского и Дзержинского районов — он увеличивает стоимость всего на 3%.