Маткапитал-2023: больше денег, больше способов потратить

Также появился новый способ потратить материнский капитал — пустить его на ежемесячные выплаты. Прежде такие выплаты можно было оформить только на второго ребенка, теперь — на каждого. Получать их можно, пока ребенку не исполнится три года.

Можно оформить выплату, если доходы семьи — менее двух прожиточных минимумов на человека. В среднем по стране это 28 750 рублей, но в каждом регионе сумма будет отличаться. Размер пособия тоже зависит от региона: в среднем по стране это 13 944 рубля. Минус этого пособия в том, что при его выплате материнский капитал тем временем будет пропорционально уменьшаться, однако оформлять его на все три года или даже на год не обязательно — можно воспользоваться этой опцией на пару месяцев и потом написать отказ.

Действующая программа материнского капитала рассчитана до 2026 года, однако ранее ее не раз продлевали и вносили иные дополнения.

Для сравнения, в 2021 году маткапитал был проиндексирован на 3,7%, его размер составлял 483,8 тыс. руб. на первого ребенка и 639,4 тыс. руб. — на второго. До 1 февраля 2022 года размер маткапитала соответствует размеру, установленному на 2021 год.

В 2024 году размер маткапитала будет повышен на 5,5% (на первого ребенка он составит почти 622 тыс. руб., на второго — около 822 тыс. руб.). В 2025-м рост составит 4% (до около 647 тыс. руб. и почти 855 тыс. руб. соответственно).

Ранее Конституционный Суд признал право на маткапитал за отцами, которые воспитывают детей, рожденных суррогатными матерями. До этого такое право признавалось только за супружескими парами, которые обратились к услугам суррогатной матери. Воспользоваться этим правом отцы смогут уже в 2022 году.

Летом 2022 года правительство России упростило процедуру рефинансирования ипотеки с помощью материнского капитала. Речь идет о списке документов, которые заемщик должен представить в Пенсионный фонд для использования средств маткапитала на рефинансирование ипотеки. Из этого списка исключается справка от рефинансирующего банка, подтверждающая направление средств на погашение первоначального кредита. Кабмин также упростил правила покупки жилья в кооперативах на маткапитал. Теперь для такой сделки не нужно будет предоставлять в Пенсионный фонд России (ПФР) справку о правах кооператива на земельный участок, где идет или планируется строительство. Изменения коснутся случаев, когда гарантом выплаты взноса членом кооператива выступает региональная некоммерческая организация по строительству жилья.

В Общественной палате предложили ввести нотариальную форму для сделок по маткапиталу. Сейчас при использовании маткапитала на покупку жилья всем членам семьи должны выделяться доли. Их размеры определяются в соглашении, которое они могут заключить в письменной форме или у нотариуса.

Также депутаты предложили упростить продажу приобретенного на маткапитал жилья. Думский комитет по строительству и ЖКХ выступил за то, чтобы при продаже жилья, купленного за счет маткапитала, разрешить выделять детям доли не только в жилье, но и в другом имуществе. Это должно упростить отношения с опекой, и сделать такие сделки проще.

Самые популярные направления использования маткапиатала — это покупка жилья и ипотека. Рассмотрим подробнее.

Приобретение жилья и ипотека

Средства маткапитала можно использовать при покупке квартиры или дома за свои деньги или в ипотеку. Обычно сертификат направляют на погашение основного долга жилищного кредита, рефинансирование или первоначальный взнос. В последнем случае лучше добавить собственные сбережения — так выше шансы получить одобрение.

Маткапитал можно использовать и при участии в льготных программах — дальневосточной, сельской, семейной, льготной на новостройки, военной ипотеках. С 2021 года подать заявление на самое востребованное направление программы — покупку или строительство жилья в ипотеку — можно в банке, в котором открывается кредит. Сбором документов занимаются кредитные учреждения.

Строительство и реконструкция дома

Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, в том числе с привлечением кредита. С 2020 года за счет этих средств семья может построить жилье не только на участке для индивидуального жилищного строительства, но и дом на садовом участке. Кроме того, средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого дома на садовом участке либо компенсировать затраты на его строительство (реконструкцию).

Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство загородного жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата (супруга) есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и разрешение на строительство жилья (уведомление о планируемом строительстве). Построить или реконструировать жилой дом на садовом участке с использованием маткапитала можно своими силами либо с привлечением строительной компании и заключением договора подряда.

В марте 2021 года вступили в силу изменения, по которым для подтверждения того, что дом построен, нужно предоставить выписку из ЕГРН. Ранее требовались сведения из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома. Сам дом должен быть возведен после 1 января 2007 года. Если он построен до этой даты, семья может потратить маткапитал только на его реконструкцию.

Покупка земельного участка и ремонт

Средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли.

Невозможно использовать средства маткапитала и на ремонт квартиры или дома. Но это обсуждается. Летом 2021 года Владимир Путин согласился рассмотреть возможность использования материнского капитала на ремонт жилья.

Нюансы использования

Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств. Обязательное условие использования маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости.

Региональный маткапитал с начала 2022 года получили 1 047 севастопольских семей

Региональный материнский капитал с 2020 года стал еще одной действенной мерой финансовой поддержки семей с детьми в Севастополе. С начала действия программы выплату при рождении второго ребенка уже оформили 2 985 семей. Размер регионального маткапитала ежегодно повышается. В 2020 году он составлял 100 тысяч рублей, в 2022-м — 111 828 рублей. Как отметили в департаменте труда и социальной защиты, средствами семьи могут располагать по своему усмотрению.

«Выплату получает мама на второго ребенка, рожденного начиная с 2019 года. Критерий нуждаемости при этом не должен превышать 2,5 прожиточного минимума на каждого члена семьи. Пособие можно оформить, когда ребенку исполнится один год. Оформляется через органы соцзащиты или отделения МФЦ. Заявление можно также подать через региональный портал госуслуг», — сообщила заместитель начальника управления социального обеспечения профильного ведомства Евгения Пытько.

Для оформления регионального материнского капитала потребуется паспорт заявителя, свидетельства о рождении детей, справки о доходах членов семьи за последние три месяца, а также реквизиты банковского расчетного счета для перечисления выплаты. С 2015 года в Севастополе можно получить материнский семейный капитал. В 2022 году выдан 2 841 сертификат, а с начала действия программы – более 32 тысяч.