Эксперт объяснила рост ставок по ипотеке

 В ближайшее время рост ставок по ипотеке, который сейчас фиксируется в России, будет продолжаться. Инна Солдатенкова назвала основные факторы, которые оказывают наибольшее влияние на этот процесс. Эксперт напомнил, что в сравнении с прошлым годом, в 2023-ем году размер процентной ставки по льготной ипотеке увеличился на 1 пункт, и составил 8 процентов. Впрочем, продление программы льготной ипотеки ещё на 1,5 года, может стать достойным дополнением и приостановить рост ставок. Одним из факторов эксперт назвала повышение стоимости облигаций федерального займа, которые оказывают непосредственное влияние на ипотечные ставки. Банки обязаны создавать механизмы, которые способствуют снижению рисков от невозврата кредитов. Повышение ставки по ипотеке является одним из них. Вторым фактором эксперт назвала повышение ставок по льготным программам, финансируемым государством. Кроме того, предоставленные застройщиками кредитные программы также стали более дорогими. Всё это приводит к необходимости банков повышать ставки по стандартным программам, не предусматривающим каких-либо льгот. Солдатенкова считает, что рост ставок будет продолжаться и дальше. Если ЦБ РФ примет решение в феврале поднять ключевую ставку, ипотечные кредиты могут подорожать ещё больше.