Цены на недвижимость в Уфе вырастут

Такую возможность не исключает заместитель администрации Уфы Александр Филиппов.

На этой неделе в Уфе состоялась пресс-конференция, посвященная ипотечному кредитованию и строительству жилья. Ее участниками стали заместитель главы администрации города Александр Филиппов, представители группы компаний «Госстрой» и представители крупных коммерческих банков.

Александр Филиппов сообщил, что 2015 год стал рекордным для Уфы по вводу жилья, такая динамика, по его словам, сохранится и в 2016 году. «То, что сейчас строится в Уфе – это заделы 2-3-летней давности. Пока удается удерживать динамику ввода жилья. Это говорит о том, что покупательская способность в городе высокая. На 2016 год мы прогнозируем также неплохую ситуацию. По крайней мере удастся сохранить динамику нынешнего года», - заверил он.

При этом спикер подчеркнул, что сейчас в строительной отрасли есть определенные проблемы, но баланс спроса и предложения остается: «Это позволяет опытным застройщикам
вовремя достраивать те объекты, которые они уже начали возводить или проектировать».

Председатель правления группы компаний «Госстрой» Герман Трунов отметил, что на данный момент себестоимость строительства и цена реализации квартир в новостройках Уфы практически сравнялись. «Вариант, что при растущих ценах на строительные материалы и услуги девелоперам удастся удержать цены на существующем уровне, едва ли возможен», считает эксперт.

По словам участников круглого стола, сегодня активно разрабатываются и внедряются программы стимулирования спроса. О том, какие категории граждан под них попадают, рассказал член правления группы компаний «Госстрой» Денис Нестеров:

«Драйвером роста для застройщиков остается, конечно, ипотечное кредитование. Помимо этого, есть различные программы, связанные с рассрочками на период строительства. Также существует программа «Жилье для российской семьи». Она государственная и разработана для определенной категории граждан, правительством Башкирии эти категории утверждены. Для них устанавливается специальная цена на жилье – не выше 35 тыс. рублей за квадратный метр. Группа компаний «Госстрой» является участником программы, и один из входящих в нее проектов сейчас реализуется в городе Октябрьский. Речь идет о новом жилом районе комфорт-класса «Весна».