Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Мордовия информирует!

13.10.2015 00:00

Администрация городского округа Саранск (Мордовия)

Порядок возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости

14 июля 2015 года был подписан приказ Федеральной кадастровой палаты № П/173 «Об утверждении порядка возврата (зачета) платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости и сведений, содержащихся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уточнения вида и принадлежности платежа» (далее - Порядок).

Данный Порядок разработан в целях оптимизации административно-управленческих процессов при оказании государственных услуг. Порядок определяет взаимодействие между структурными подразделениями ФГБУ «ФКП Росреестра» при обработке заявлений о возврате платы за оказание государственных услуг.

Как отмечается в документе, внесенная плата подлежит возврату только в случае ее внесения в большем размере, что предусмотрено ч.11 ст.14 Закона № 221-ФЗ, ч.1 ст.8 Закона № 122-Ф. При этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер платы, установленный нормативными актами. В случае, если плата произведена до представления запроса, а запрос не поступал, такая плата также считается излишне оплаченной.

В утвержденном Порядке указано, что возврат платы осуществляется на основании заявления либо на основании решения суда. Заявление по форме представляется в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», в который подавался запрос, в виде бумажного документа при личном обращении или путем почтового отправления.

Заявление может быть подано в течение трех лет с момента осуществления платы. К заявлению прикладывается оригинал документа, подтверждающего перечисление платежа. В случае если плата будет внесена от имени ненадлежащего плательщика, то обязанность по внесению платы не может быть исполненной. При отсутствии в заявлении сведений или непредставления документов, такое заявление считается неполученным и не рассматривается филиалом, о чем филиал, в который подано такое заявление, не позднее пяти рабочих дней со дня представления заявления, направляет заявителю письмо с указанием требований, в соответствии с которыми должно быть представлено такое заявление.

***

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по РМ назначены ответственные за предоставление консультаций по вопросам межведомственного взаимодействия

В соответствии с приказом от 24.08.2015г. № П/188 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия назначены лица, ответственные за предоставление консультаций по вопросам межведомственного взаимодействия. Эта мера направлена на дальнейшее повышение качества и доступности предоставления государственных услуг Росреестра в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Территория консультирования распределена следующим образом: начальник отдела обеспечения ведения кадастра Н.А.Сухоруков – г. Саранск; начальник межрайонного отдела №1 А.А.Обухов – Темниковский, Теньгушевский, Ельниковский, Зубово-Полянский, Краснослободский, Торбеевский, Атюрьевский районы; начальник межрайонного отдела №2 Н.Н.Сафроненкова – Ковылкинский, Кадошкинский, Ромодановский, Старошайговский, Кочкуровский, Лямбирский, Инсарский, Ичалковский районы; начальник межрайонного отдела №3 Е.В.Коровина – Рузаевский, Большеберезниковский, Ардатовский, Дубенский, Большеигнатовский, Атяшевский, Чамзинский районы.

Контактные данные ответственных лиц размещены на сайте fkprf.ru.

***

Повышение качества обслуживания – в зоне особого внимания

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия одной из приоритетных задач является повышение качества обслуживания заявителей. Оценить уровень работы сотрудников учреждения и доступность предоставления государственных услуг граждане могут в книге жалоб и предложений, которая размещена в каждом офисе приема/выдачи документов.

Своевременность и качество рассмотрения обращений граждан находится на постоянном контроле руководства филиала. Поэтому книга жалоб и предложений регулярно проверяется, проводится анализ записей. Заявители всегда могут получить квалифицированные ответы на интересующие их вопросы в учетно-регистрационной сфере. Все замечания, предложения и пожелания учитываются в дальнейшей работе филиала.

***

Межведомственное взаимодействие облегчает процедуру оказания государственных услуг.

Оказание качественных государственных и муниципальных услуг населению является сегодня приоритетной задачей государственного и муниципального управлений. Одна из главных целей состоит в том, чтобы создать комфортную среду для обращений, а также снизить административный барьер между гражданином и чиновником.

Система межведомственного взаимодействия позволяет осуществлять обмен данными и информацией, необходимыми для оказания государственных услуг населению.

Наконец-то граждане избавлены от необходимости сбора документов для различных государственных органов, в том числе и для филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия (далее-филиал). Для подачи заявления на кадастровый учет изменений объекта недвижимости в филиал заявителю уже не нужно представлять документы на изменение характеристики своего объекта. Достаточно оформить заявление о внесении следующих изменений в государственный кадастр недвижимости:

- об изменении вида разрешенного использования;

- о присвоении адреса объектам недвижимости;

- об изменении категории земель;

- о выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства;

- о переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение.

И далее, по системе взаимодействия происходит обмен необходимыми документами между Филиалом и органами государственной власти, органами местного самоуправления. Орган кадастрового учета самостоятельно запрашивает содержащие указанные сведения документы в органах государственной власти и органах местного самоуправления для дальнейшего изменения соответствующей характеристики объекта недвижимости в государственном кадастре недвижимости. В результате такого взаимодействия заявитель получает кадастровую выписку (паспорт) с измененной характеристикой земельного участка или объекта капитального строительства.

Тесное взаимодействие происходит между органами государственной власти, органами местного самоуправления и Филиалом. На сегодняшний день в республике Мордовия действует множество социальных программ разного уровня, для участия в которых требуются кадастровые выписки (паспорта), выдаваемые филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия. Сами органы государственной власти, органы местного самоуправления могут запрашивать такие выписки (паспорта) без участия заявителей. Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос составляет не более четырех рабочих дней со дня поступления такого запроса.

***

Услуга по копированию и сканированию документов

Уважаемые заявители!

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия в соответствии с Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 10.09.2014 г. № П/283 «Об утверждении Положения по предоставлении услуг по копированию и сканированию документов» и приказом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия от 16.10.2014 г. № П/255 «Об организации работы по предоставлению услуг по копированию и сканированию документов» организована работа по предоставлению услуги по копированию и сканированию документов в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия.

Воспользоваться услугой по копированию и сканированию документов могут все граждане Российской Федерации и других стран, лица без гражданства, индивидуальные предприниматели, российские и иностранные юридические лица в офисах приема- выдачи документов обособленных подразделений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия.

Оплата осуществляется безналичным расчетом до осуществления действий по копированию и сканированию документов . Приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 29.10.2012г. № П/98 «Об утверждении тарифов на услуги по копированию» утверждены тарифы на предоставление указанных услуг:

№ п/п	Состав услуги	Тариф, руб.
-	Создание одной страницы копии на одном листе формата А 4 (одностороннее копирование)	5
-	Создание двух страниц копии на одном листе формата А4 (двухстороннее копирование)	8

***

РАЗДЕЛ ВОПРОС - ОТВЕТ

Вопрос: Слышала о возможности получения информации об интересующих земельных участках через сеть интернет, без взимания платы. Скажите, что это за услуга и как ей можно воспользоваться.

На вопрос отвечает директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия, действительный государственный советник Российской Федерации 2-го класса Александр Михайлович Пыков.

Ответ: Орган кадастрового учета ведет в электронной форме кадастровые карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц (далее – публичные кадастровые карты). Публичные кадастровые карты подлежат размещению на официальном сайте органа кадастрового учета в сети интернет для просмотра без подачи запросов и взимания платы.

Публичная кадастровая карта формируется путем ежедневной выгрузки сведений из автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости об объектах недвижимости для автоматизированной публикации кадастровых карт в сети интернет, на портале госуслуг Росреестра (www.rosreestr.ru).

***

Вопрос: Скажите, какие земли могут считаться землями сельскохозяйственного назначения? Могут ли данные земли, находится в границах населенного пункта?

На вопрос отвечает

Директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия

Действительный государственный советник Российской Федерации 2-го класса Александр Михайлович Пыков.

Ответ: Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами, а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

***

Вопрос: Хотел бы изменить вид разрешенного использования земельного участка, так как достроил дом. Соседка советует мне обратиться в администрацию за необходимыми документами. Но я слышал, что в Кадастровой палате теперь не требуют документы на такой вид изменения. Правда ли это?

Отвечает заместитель директора – главный технолог филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Мордовия Елена Викторовна Швабауэр.

- Действительно, представлять Вам документы нет необходимости. Достаточно собственнику подать заявление на государственный кадастровый учет изменений в любом офисе приема документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РМ или МФЦ и указать, на какой именно вид разрешенного использования Вы хотели бы поменять. Орган кадастрового учета самостоятельно запросит в соответствующей администрации городского либо сельского поселений Республики Мордовия документы, необходимые для изменения данной характеристики объекта недвижимости. В результате такого взаимодействия правообладатель получит кадастровую выписку с измененным видом разрешенного использования. Нужно добавить, что таким же образом можно изменить (присвоить) адрес объекту недвижимости.