Смолянам не стоит переживать о переплатах за ЖКХ из-за недобросовестных соседей

С 1 сентября вступили в силу изменения в Правилах содержания общего имущества и Правилах предоставления коммунальных услуг. Из-за неправильной трактовки этого документа возникло недопонимание, рассказала руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Смоленской области Наталья Коренькова. «В наш Центр стали поступать такие вопросы - правда ли, что за должников теперь будут платить все жильцы дома? Ответ однозначный – нет, каждый платит лишь за себя. Долги за ЖКХ остаются за самими потребителями, и ничего в этом плане не меняется в законодательстве. Задолженность формируется на конкретном лицевом счете и не распределяется на остальных собственников. Если долг не оплачен, управляющая компания/ТСЖ обращается в суд, и взыскивает задолженность с собственника», – объяснила Наталья Коренькова. Изменения же касаются домов, где на общем собрании не принято решение о его оплате, исходя из показаний общедомового прибора учета. «То есть, если у вас в доме ОДН уже сейчас платится «по факту», то у вас вообще ничего в начислениях не меняется», – отметила Наталья Коренькова. Однако если в доме не было принято никаких решений о способе оплаты за ОДН и начисление идет по общему правилу – по нормативам, то по итогам года управляющая компания или ТСЖ должны будут сделать перерасчет «по факту»: определить разницу между данными по общедомовым приборам учета и всем начислениям по квартирам. При этом этот перерасчет может быть как в пользу потребителя (в минус), так и в плюс – в правилах перерасчета не установлен запрет на начисления сверх норматива. В плюс могут уйти многоэтажные дома, в которых отсутствует учет...