В России изменились правила расчета платы за общедомовые нужды

В России изменились правила расчета платы за общедомовые нужды (ОДН).

Раньше сумма начислялась по утвержденным в регионе нормативам. Они зависели от числа людей, которые зарегистрированы в квартире. При этом перерасход покрывала управляющая компания. Он мог образоваться, например, из-за несвоевременной  подачи показаний счетчиков.

Теперь жильцы будут оплачивать все фактические затраты на ОДН, исходя из показаний общедомового прибора учета. А управляющие компании исключили из процесса, и все платежи за перерасход легли на плечи жильцов.

Правила расчета платы за ОДН изменились с 1 сентября 2022 года в соответствии с постановлением Правительства. В общедомовые нужды входят электричество для работы лифта, домофон, освещение, вода для мытья лестницы, полив цветов, промывка отопительной системы. В квитанциях есть для них есть отдельная графа.

Согласно постановлению Правительства России, в конце года будут делать перерасчеты. При этом сравнят ранее поступившую от жильцов оплату и фактические расходы на ОДН за год, зафиксированные приборами учета. Если обнаружат долг, его распределят по всем квартирам в зависимости от их площади.