​Дмитрий Махонин поручил сосредоточить строителей на объектах первой очереди нового зоопарка

Сегодня губернатор Пермского края Дмитрий Махонин совершил очередной инспекционный выезд на стройплощадку зоопарка. К поездке присоединились представители регионального Правительства, краевого УКСа, администрации Перми, зоопарка, а также подрядных организаций «РЖД-Строй» и «Энергокомплекс».Как рассказали в Минстрое Пермского края, на текущий момент на площадке работает 404 человека и 18 единиц техники. Основной фронт работ в настоящее время развернут внутри зданий и вольеров – там монтируются системы водоснабжения, отопления, электричества, вентиляции. На 85% готова ветеринарная лечебница. От 70 до 90% составляет готовность вольеров для гималайского и бурого медведей, барса, а также оленей, лосей, рыси, кабана и других лесных животных. В них уже ведутся работы по тематизации и внутреннему наполнению, чтобы звери чувствовали себя в максимально приближенно в естественной среде обитания. Также завершается строительство здания птичника, добавили в Минстрое Прикамья.В 2021 году при участии главы региона произошла «перезагрузка» проекта строительства зоопарка: было проведено обследование ранее построенных проблемных зданий, определены первоочередные объекты строительства для перевозки животных и освобождения территории действующего зоопарка, на объект вышел новый субподрядчик «Энергокомплекс». Он взял на себя повышенные обязательства по соблюдению план-графика работ. После этого строительство объекта активизировалось. Всего работы на разных стадиях ведутся по 56 объектам будущего зоопарка. Кроме этого, выполняется художественное оформление некоторых зданий и вольеров. Напомним, 12 сооружений возведены заново на месте демонтированных построек с учетом рекомендаций, представленных АНО «Союзэкспертиза» и пермским Политехническим университетом по результатам проведенных обследований. Строителям необходимо было выполнить большой объем работ по переустройству инженерных сетей и дренажу внешних вольеров. Строительство второго этапа будет завершено в мае 2023 года – в рамках него подразумевается достройка остальных зданий и переезд оставшихся животных.В ведомстве добавили, что на сегодняшний день задача строителей – завершить все сезонные работы до конца сильных холодов. Это в том числе дорожное строительство, а также оборудование вольеров, куда планируется в первую очередь заселять животных.По итогам выезда Дмитрий Махонин поручил проработать возможность перегруппировать строителей на объекты исключительно I этапа. Это необходимо для наращивания темпов и завершения всех работ для скорейшего перевоза первой части животных. «Мы были на объекте месяц назад, и сегодня можно сказать, что динамика есть. Часть зданий уже практически готовы на 100 % – сейчас в них поставляется все необходимое оборудование. Кроме того, необходимо усилить работы по благоустройству, чтобы обеспечить транспортную доступность к вольерам. Для этого дополнительно будет привлекаться рабочая сила с других объектов города», – обозначил губернатор.В ходе совещания губернатор также обозначил, что прорабатывается вопрос о передаче зоопарка после его переезда на новое место из муниципальной собственности в краевую. «Содержание зоопарка – дело для городского бюджета затратное. Поэтому после переезда на новое место заберём его в краевую собственность», – сказал Дмитрий Махонин.Как это было?Возведение нового пермского зоопарка в микрорайоне Нагорный стартовало в марте 2017 года. В рамках первой очереди строительства зоопарка, разделенной на два этапа, было запланировано возведение зданий и сооружений экспозиций «Обитатели гор», «Лесная мозаика», «Полярный мир», «Страна обезьян и тропический рай», «Африканская саванна, административного здания, здания ветеринарной лечебницы, монтаж инженерных сетей. Вторая очередь включила в себя третий этап – строительство акватеррариума и здания для морских обитателей, и четвертый – вольеров для слонов, карликовых бегемотов, жирафов, антилоп и зебр.Подрядчиком строительства первой очереди зоопарка в Перми стала компания «РЖДстрой», которая подписала договор субподряда с ООО «Фирма СТУЗ». Стоимость работ по первому этапу составляла 1,8 млрд рублей. Планировалось, что первый этап работ будет завершен в течение года. В апреле Управление капитального строительства Пермского края (УКС) оштрафовало подрядчика на 10 млн рублей за срыв сроков. К осени отставание работ от графика достигло 4,5 месяцев, подрядчика оштрафовали повторно. В сентябре часть рабочих перекрыла движение по улице Свиязева, чтобы привлечь внимание к задержкам заработной платы. Прокуратура установила, что ООО «Фирма СТУЗ» систематически задерживала зарплату – общий долг составил 3 млн рублей.

Для строительства парка развлечений у нового зоопарка в Перми снесут самовольные постройки.В следующем году «РЖДстрой» получила подряд по второму этапу (контактный зоопарк и сцена) стоимостью 190 млн рублей и по художественному оформлению экспозиций и интерьеров зон первой и второй очередей (1,2 млрд рублей). Краевой минстрой назвал новую дату завершения строительства первой очереди зоопарка – сентябрь 2018 года. Вопреки ожиданиям стало известно, что одно из построенных зданий зоопарка – ветлечебницу – снесут и возведут заново. Такое поручение подрядчику дало УКС из-за выявленных нарушений. В начале декабря ветлечебницу демонтировали до линии фундамента. По итогам года был выполнен полный перечень строительно-монтажных работ по административному зданию, готов центральный тепловой пункт, благоустроена входная группа, частично сделана отделка зданий, а также 70% объемов по возведению инженерных сетей.Весной 2019 года в «РЖДстрой» сообщили, что проект первой очереди подорожал на 20-30% из-за изменения проектных решений – пришлось корректировать длину свай, а сцену развернуть в другую сторону. В компании заявляли, что увеличат количество рабочих на стройке до 500, но не сделали этого. В августе изменились сроки ввода зоопарка в эксплуатацию – с 2020 года ее перенесли на 2021 год. В сентябре стало известно, что полиция возбудила уголовное дело о мошенничестве при проектировании объектов нового зоопарка. В январе 2020 года в арбитражном суде Пермского края началось разбирательство между заказчиком и подрядчиком строительства зоопарка. УКС Пермского края требовало взыскать с АО «РЖДстрой» 587 млн рублей убытков – эта сумма была оплачена за возведение зданий, которые впоследствии демонтированы и на сегодняшний день не восстановлены. Кроме того, УКС предъявил штрафные санкции в размере 1 млрд рублей за просрочку в исполнении контракта. Подрядчик «РЖДстрой» сообщил, что приостанавливает работы из-за отсутствия окончательной версии проектно-сметной документации. Было проведено техобследование 31 объекта первой очереди зоопарка в Перми. Экспертиза показала, что девять зданий находятся в аварийном состоянии. В отношении еще 22 построек дано заключение «работоспособное или ограниченно работоспособное состояние». Срок сдачи зоопарка сдвинулся на 2023 год.В 2021 году завершилось судебное разбирательство между Управлением капитального строительства Пермского края и генеральным подрядчиком зоопарка «РЖДстрой». Стороны заключили мировое соглашение: УКС отказался от финансовых претензий, в том числе взыскания штрафа за срыв сроков. Подрядчик обязался провести обследование построенных зданий, провести корректировку проектной документации и достроить объект.«РЖДстрой» приступил к достройке зоопарка в микрорайоне Нагорном в Перми в начале 2022 года. Почти половину зданий, в числе которых помещения для птиц, австралийских и ночных животных, а также для обитателей гор, планируется сдать в октябре 2022 года и переселить туда животных. После корректировки проекта общая стоимость строительства зоопарка приблизилась к 6 млрд рублей.