Кого освободят от налогов с продажи квартиры?

Законодательство освобождает физическое лицо от налога с продажи квартиры, если срок владения превышает три или пять лет. Во всех остальных случаях граждане обязаны уплатить НДФЛ, за исключением некоторых категорий людей. Они освобождены от уплаты налога. Закон был принят в 2021 году. Он оказался не без изъянов. Их хотят устранить.

_{Кого освободят от НДФЛ с продажи жилья? Фото: rivkinfirm.com}

С 2021 года семьи с двумя и более детьми освобождены от уплаты НДФЛ с продажи жилой недвижимости раньше срока. Но при условии, что семья в этом же году купила более дорогое жильё. Однако льгота распространяется только на квартиры, частные дома и доли.

Депутаты Василий Пискарёв и Григорий Шилкин внесли в Госдуму законопроект, устраняющий недочёт (№ 196446-8). От налога освобождается не только проданное жилое здание, но и:

• земельный участок, на котором оно расположено;
• хозяйственные постройки на указанном земельном участке.

При условии, что частный дом, земельный участок и хозяйственные постройки продаются одновременно, а доходы, полученные от продажи, не используются для предпринимательской деятельности.

Нужно заметить, что депутаты заранее заручились поддержкой правительства. В пакете документов, внесённых в Госдуму, есть положительный отзыв кабинета министров. Хотя в документе подчёркивается, что народные избранники забыли подсчитать, во сколько льгота обойдётся бюджету.

Но это претензия, скорее, к налоговой, которая не смогла предоставить депутатам данные, сколько НДФЛ уплачено семьями с двумя и более детьми с продажи земельных участков. В целом правительство «поддерживает законопроект при условии его доработки с учётом указанных замечаний».