Центробанк ужесточает требования к ипотеке с низким первоначальным взносом
Центробанк ужесточит требования к ипотеке с первоначальным взносом 10% или меньше. Часто она идет под названием «ипотека от застройщика», хотя на деле это та же ипотека от банка, только с отсрочкой платежей, нулевым первоначальным взносом и так далее.
СМОТРЕТЬ ВИДЕО: Центробанк ужесточает требования к ипотеке с низким первоначальным взносомС 1 декабря Центробанк будет требовать, чтобы банки по ипотечным кредитам на долевое строительство с первоначальным взносом 10% и меньше откладывали больше резервов. В марте из-за сложной экономической ситуации эти надбавки были отменены, а теперь ЦБ отыгрывает назад.
Регулятор указывает, что, как показывает практика, для заемщиков, которые берут кредит с низким первоначальным взносом, характерен повышенный уровень кредитного риска. И если доля таких кредитов вырастет, то банки будут более уязвимы к шокам. Впрочем, массовым явлением такая ипотека пока не стала: по данным Центробанка, кредитов на долевое строительство взносом меньше 10% во втором квартале было всего 0,3%.