Почему так дорого? Цены на аренду в Алматы снова подскочили

В Алматы цены на аренду жилья всего за один месяц в августе подскочили на 12%. И на 62% за год. На сайтах объявлений двухкомнатные квартиры сдают по 300 тысяч тенге за месяц проживания. Хотя еще в июле просили в среднем 200 тысяч. Почему так дорого? Наступил сентябрь, и в Алматы резко подорожали арендные жилые квадраты. Но по сравнению с прошлой осенью сейчас цены выше на 62%. Теперь за обычную «однушку» в черте города нужно заплатить как минимум 170 тысяч тенге. С резким удорожанием столкнулась и Гульназ Дайырбаева. ГУЛЬНАЗ ДАЙЫРБАЕВА, житель г. Алматы: — Мы недавно купили жилье в черновом варианте и сейчас проводим там ремонт. С июля месяца живем на съемной двухкомнатной квартире в Алмалинском районе. За прошедшие два месяца платили по 200 тысяч. И в конце августа позвонил арендодатель и сказал, что за сентябрь нужно заплатить 280 тысяч тенге. Аргументировал тем, что везде цены растут. Как утверждают эксперты, из-за снижения субсидирования ипотечных программ сделки купли-продажи существенно снизились. Поэтому людям приходится искать арендное жилье. Да и большой наплыв студентов — число перевалило за 120 тысяч. НУРЛАН АЛЫБАЕВ, президент Алматинской городской Ассоциации риэлторов: — Если вы спуститесь в нижнюю часть города, то вы обратите внимание, что некоторые дельцы уже сдают гражданам просто контейнера. Морские контейнера переоборудуют, делают и сдают как комнаты и какое-то жилье. Удорожание строительных материалов, в свою очередь, не позволяет снизить цены на первичное жильё. Держатся цены и на «вторичке». НИНА ЛУКЬЯНЕНКО, советник президента Ассоциации риэлторов Казахстана: — К сожалению, вторичный рынок, с моей точки зрения, очень многие объекты переоценены владельцами. Сейчас мы наблюдаем в три раза падение по количеству сделок. Но при этом очень тяжело принимается решение со стороны продавца в плане снижения цены. Согласно статистике, арендное жильё в Казахстане за год подорожало на 32%. Стоимость вторичного жилья выросла на 26%. Как утверждают эксперты, предпосылок для снижения пока нет.