Названы обязанности УК по пожарной безопасности в Подмосковье

Госжилинспекция Подмосковья напомнила управляющим организациям региона, что пожарная защита дома — это не только датчик, сигнализация, гидрант, рукав и работающий огнетушитель. Коммунальщики должны регулярно проводить осмотры и содержать общие территории в надлежащем состоянии.

Управляющие компании должны обеспечить подходы и подъезды к средствам пожаротушения, свободные эвакуационные пути, исправные двери, необходимую разметку и навигацию, а также связь с диспетчерской службой. Не случайно законодательство включило работы по обеспечению требований пожарной безопасности в минимальный перечень услуг, которые обязана оказывать управляющая организация.

В круг обязанностей УК входят осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной

и противодымной защиты. Каждый такой осмотр оформляется актом установленного образца с обязательной подписью представителей собственников.

Захламленные коридоры, неисправные переходные двери, недоступные лестницы, импровизированные хранилища на чердаках и в подвалах — все это нарушение пожарной безопасности. И даже если захламление и хранение — дело рук самих жителей, отвечает за это управляющая компания.

К требованиям пожарной безопасности закон относит состояние осветительных приборов и электрооборудования — светильники должны быть закрыты плафонами, а все провода заизолированы. Также УК обязаны обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения (пожарные гидранты, водоемы), расположенным на обслуживаемой территории.

«В многоквартирном доме пожарная безопасность — это общее дело собственников и управляющих организаций. Напомню, что за ненадлежащее содержание общего имущества, в том числе нарушение требований пожарной безопасности, УК и ТСЖ отвечают перед собственниками», — отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Рейтинги управляющих компаний регулярно составляют в Подмосковье. Количество отстающих УК сократилось в этом году в 2,5 раза. Губернатор Андрей Воробьев на совещании с силовиками подчеркнул, что задача — сформировать новую культуру работы таких компаний.