Частные дома и дачи в России за год стали дороже на 20–35%

В России за год цены на частные дома и дачи выросли на 20–35%, об этом сообщают «Известия» рассказали эксперты.

В первую очередь, считают участники рынка недвижимости, такой рост цен обусловлен подорожанием стройматериалов и услуг рабочей силы, а также ростом спроса на подобное жилье. Так, в августе 2022 года цена квадратного метра в частных домах больше на 22%, если сравнивать с этим показателем в августе 2021 года. Пик стоимости «квадрата» пришелся на май, в преддверии летнего сезона. Также за год примерно на 30% выросла средняя цена на частные дома из дерева, а наиболее ликвидные объекты выросли в цене на 30–35%.

Спрос на дачи, особенно в летний период, а также популярность работы в удаленном формате привели к росту цен на новые дачи для круглогодичного проживания в среднем на 25–30%, менее ликвидные объекты с заросшими участками и старыми сезонными домами подорожали на 7–10%, сообщили эксперты.

Спрос на загородные дома, подскочивший в период пандемии 2020 года, хоть и снизился в последнее время, но остается достаточно высоким. И хотя летом этого года на рынке появились новые, зачастую более бюджетные варианты, их все же недостаточно для полного удовлетворения спроса. Эксперты предполагают очередное подорожание частных и загородных домов как осенью текущего года, так и к началу летнего сезона будущего года. А вот в начале 2023 года эксперты прогнозируют снижение цен на частные дома до 15%, что станет отложенным эффектом снижения стоимости стройматериалов, а при появлении новых льготных кредитов для застройщиков, возможно снижение цен до 20%.