Налоговая декларация на недвижимость: почему ее не любят

Налоговая декларация на недвижимость всегда пугает. Совсем скоро наступит преми подачи. До сих пор лишь относительно небольшое число владельцев частной собственности представили свои налоговые декларации. В Баварии это сделали только 11,6%.

Читайте также: Декларация по налогу на имущество в Германии: не совершайте эту ошибку.

Это называется декларация по налогу на имущество, сбор данных для нее утомителен, а время еще есть. Неудивительно, что многие владельцы недвижимости все еще откладывают уплату налога. По данным опроса, только 11,6% баварцев представили свои данные в налоговую инспекцию.

Налоговая декларация на недвижимость: реформа

Период подачи заявок длится с 1 июля по 31 октября, так что прошла почти половина срока. Декларация об оценке связана с реформой налога на недвижимость, решение о которой было принято более двух лет назад. Новый расчет будет применяться с 2025 года.

До этого времени почти 36 миллионов объектов недвижимости в Германии должны будут пройти переоценку. Затрагиваются все застроенные и незастроенные объекты недвижимости, а также сельскохозяйственные и лесные угодья.

Переоценка будет проводиться на основе данных, которые должны представлять владельцы. Данные должны включать в себя номер участка, год постройки, жилую площадь и стандартную стоимость земли.

Налоговая декларация на недвижимость: сбор документов

Сбор требует много времени и, конечно, это нелегко. Большую часть информации можно найти в договорах купли-продажи, выписках из земельного кадастра или ежегодном отчете компании по управлению недвижимостью. Даже если вы прибегнете к помощи налоговых консультантов и поручите им подачу декларации, вам все равно придется самостоятельно подготовить решающие данные и документы.

Это могут быть старые заявки на строительство или поэтажные планы и другие документы о покупке, показывающие местоположение, размер и описание квартиры. Существует несколько способов получения необходимой информации. Налоговая администрация дает советы по этому поводу в информационных письмах, рассылаемых владельцам.

Налоговая декларация на недвижимость: «Эльстер», PDF или бумага

Данные могут быть представлены на налоговой платформе «Эльстер». Свободное государство Бавария также принимает PDF-форму и бумажную форму. На сайте Государственного налогового управления Баварии можной найти подробную информацию.

Будет ли продлен срок подачи деклараций по налогу на недвижимость?

В середине июля налоговая платформа «Эльстер» столкнулась с техническими трудностями, она была временно недоступна. Затем Федеральная палата налоговых консультантов и Ассоциация немецких промышленных и торговых палат потребовали продлить срок подачи документов. Также поступают многочисленные жалобы от владельцев и налоговых консультантов, которые стонут под бюрократическим бременем.

Федеральный министр финансов Кристиан Линднер сохраняет перспективу возможного продления крайнего срока. Но пока решение не приняли. В любом случае, миллионам налогоплательщиков придется иметь дело с декларациями на собственность.

Читайте также:

• В Северном Гессене перешли на четырехдневную неделю
• Растущие цены на газ и сборы пока не заметны в счетах
• Горячая вода отключена во Франкфурте-на-Майне

Сообщение Налоговая декларация на недвижимость: почему ее не любят появились сначала на Новости Германии: последние события на русском языке.