Наталья Юдина о ситуации с Передним и Задним Боровком

Строительство Лыбедской магистрали идет полным ходом. Первую очередь строители должны сдать уже в июле 2017 года. На 2016 год намечена сдача участка от Октябрьского проспекта до Ерофеевского спуска. В июне 2017-го сдадут участок от Ерофеевского спуска до площади Фрунзе.

Как правило, при строительстве объектов такого масштаба, а проект Лыбедской магистрали федеральный, строители довольно часто не укладываются в сроки. Где-то помешали погодные условия, где-то вовремя не привезли строительный материал, ну а где-то просто рабочих рук не хватило. Однако в этом случае МКУ «Владстройзаказчик» может столкнуться с другой проблемой - жителями домов, которые попали в зону строительства и подлежат сносу. Таких домов 17. По восьми из них с собственниками жилья и земельных участков городским властям удалось договориться. Кому-то выплатили материальную компенсацию, кто-то захотел переехать в квартиру. Однако с собственниками девяти домов пока найти общий язык не удалось. Людей не устраивают размеры предлагаемых компенсаций за жилье и цена, которую предложил независимый оценщик за землю.

Представители «Владстройзаказчика» и горадминистрации аргументируют тем, что в каждом из таких домов прописано до 10 человек и каждый просит квартиру. Чтобы разобраться в ситуации, летом 2015 года при Общественной палате Владимирской области создали рабочую группу, которая следит за ходом строительных работ магистрали и пытается решить проблемы жителей. Ситуацию комментирует Наталья Юдина, председатель Общественной палаты.

- Люди ставят задачи перед нами как перед связующим звеном между властью и жителями. Часть вопросов собственников двух проблемных улиц уже решена. Камнем преткновения стала ситуация с оценкой жилья. Власти Владимира в этом смысле уже сделали определенные шаги. Практически в два раза увеличена стоимость объектов и земли, которые находятся в собственности у людей! Но многих это не устраивает, и мы это тоже понимаем. Тех денег, которые люди получат, может не хватить на новое жилье, - говорит Наталья Юдина, председатель областной Общественной палаты.

Наталья Юдина подчеркивает, что не в силах Общественной палаты решать такие проблемы. Но довести их до властей, поучаствовать в переговорах, быть своего рода посредниками - задача номер один для созданной рабочей группы.

- На данный момент жителям предлагают продать землю почти по 700 тысяч рублей за сотку. Наверное, это не очень много. Это среднерыночная цена. Но дело в том, что на улицах Передний и Задний Боровок у собственников совсем небольшие участки. То есть получается так - стоимость жилья примерно полтора миллиона. Вместе с землей получается по стоимости меньше, чем новая однокомнатная квартира. Но с другой стороны, городские власти договариваются с застройщиками, и тогда у людей появляется возможность купить новую квартиру со скидкой, но без отделки! То есть жителям еще придется вкладывать деньги в ремонт. А это тоже немаленькие деньги, - признается Наталья Юдина.

Передний и Задний Боровок - одни из старейших улиц Владимира. Люди проживают здесь поколениями. По словам Натальи Юдиной, большинство из этих жителей не имеют возможности добавить денег и купить нормальную квартиру в областной столице. Поэтому им необходимо помочь. Но как это сделать - неясно.

- В каждом доме прописано много людей. Это грандиозная проблема, и свойственна она не только улицам Передний и Задний Боровок. Это проблема всех ветхих домов и аварийного жилья. Эта мода прописывать в аварийном жилье как можно больше людей началась еще в советские времена. Люди уверены, что при сносе или переселении они получат или новое жилье, или компенсацию. Но сегодня ситуация другая. Все зависит от количества квадратных метров, которые есть в собственности людей. И это вызывает такие правовые коллизии. Люди сегодня не готовы получить такое же количество квадратных метров жилья. Вопрос очень сложный. Конечно, при принятии решения надо руководствоваться здравым смыслом, и мне очень хочется, чтобы наши жители нашли консенсус с городскими властями по этому вопросу, - сказала Наталья Юдина.

На очередном заседании рабочей группы Общественной палаты директор МКУ «Владстройзаказчик» Антон Аручиди предупредил: предложение, которое озвучили собственникам, последнее и больше никаких подвижек не будет! Остается два варианта - или люди принимают условия, предложенные городскими властями, или «Владстройзаказчик» через 90 дней обращается в суд с требованием принять предложение.

- Я надеюсь на то, что здравый смысл восторжествует и ситуация с отдельными жителями не станет камнем преткновения для реализации очень большого федерального проекта, реализации которого ждут жители Владимира на протяжении нескольких десятилетий. Будем искать возможные варианты для всех семей. Если этого не случится, будем руководствоваться высказыванием одного из древнегреческих философов, который говорил, что демократия - признание мнения меньшинства! Мнение каждого должно быть услышано. Будем стараться сделать это.