Градсовет Ленобласти отклонил гетто в Буграх
"Проект сырой, средняя этажность жилых домов превышает допустимую, шумно. Сформирована неструктурированная территория, некомфортная для жизни. Если утвердить проект, это будет очередное гетто", - выразил общую мысль Владимир Демин, заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области.
В проекте планировки (заказчик ООО "Арсенал Групп", разработчик ООО "СтандратПроект") рассматривается территория в Буграх, расположенная в непосредственной близости к границам Санкт-Петербурга и ограниченной Петровским бульваром, КАД, землями сельхозназначения, улицей Шоссейной общей площадью 69,2 га. Общая площадь жилого фонда 360000 кв.м., этажность от 16 до 20 этажей, максимальная высота 65 м., проектная численность населения 12000 человек.
Развитие квартала предполагает реализацию объемно-планировочных решений по строительству нового жилого комплекса, включая необходимые объекты социально-культурного коммунально-бытового обслуживания населения, а также осуществление комплексного озеленения и благоустройства территории.
Сразу после презентации главный архитектор Ленобласти Евгений Домрачев заявил: "Проект не пройдет. Сейчас по поручению губернатора установлен жесточайший контроль за этажностью. Максимально допустимая средняя этажность - 12 этажей".
Кроме того, участники совета обратили внимание на чрезмерно упрощенное архитектурное решение квартала, а также планировку расположения жилых домов, при котором шум с автодорог сделает жизнь жителей невыносимой.
От лица профессионального сообщества выступил президент Леноблстройсоюза Георгий Богачев: "Складывается впечатление, что строителей начали выдавливать из Ленобласти. Хотел бы отметить, что в отличие от Петербурга строители в области несут высокую социальную нагрузку. Количество сданных социальных объектов идет на десятки. В Буграх уже есть сложившаяся среда обитания - и это 25 этажей и выше. Такие проекты мы раньше на градсоветах принимали, а сейчас отклоняем. "Арсенал" всегда все взятые на себя обязательства выполняет. Прошу не категорически отклонять проект, а обсудить и внести предложения".
После обсуждения было принято решение отправить проект на доработку. В основном специалистов смущает этажность комплекса.
"Можно ведь сделать одну-две доминанты в 40 этажей, а остальные дома в 8-10 этажей, тогда будет что обсуждать", - внес предложение Домрачев.