ru24.pro
Новости по-русски
Июнь
2022

В строительной компании «Славянский дом» обвинили государство в обвале спроса на покупку квартир

0

Глава строительной компании Сергей Звонов полагает, что для повышения спроса надо уменьшить стоимость жилой недвижимости, а для этого необходимо отменить эскроу-счета, сообщает Общественная служба новостей.
По словам Сергея Звонова:
"Дольщик раньше нес деньги мне – застройщику. Я заключал с ним напрямую договор, на его деньги строил его квартиру. Теперь я не могу взять у него деньги. Он должен эти деньги положить в банк, в банке будет счет эскроу и банк сам решает – дать мне кредит или нет. В этом законе полгода разбирались, потому что сначала все думали, что, если дольщик принес деньги банку, банк эту сумму должен дать застройщику. Так думали мы, и так думали разработчики закона. А в конце года, когда закон уже вступил в силу, оказалось, что это не так".

Далеко не все застройщики способны получить эти средства. У банков есть требования, которым застройщику непросто соответствовать. Падение спроса происходит не только из-за санкций, но и по причине понижения ипотечных ставок.
Однако есть и другая причина остановки продаж на первичном рынке жилья. По данным Сбера около 90% сделок с жильем проходит с участием агентов по недвижимости. Через агентов идёт основной поток продаж, они могут продавать или не продавать новостройки, заменяя их вторичным жильем, если это в интересах клиента. Агентства перенаправили рынок с новостроек на "вторичку", а застройщики так и не поняли, почему на их рекламу больше не реагирует покупатель.
А ранее Yakutsk.ru сообщал, что в Швеции на футболках разместили изображение короны царей России.