Кто банкротит бизнес депутата Савельева?

В судах Свердловской области идет противостояние между заместителем министра экономики Свердловской области Анной Усковой и ООО «Управляющая компания «Николин ключ». Эта компания аффилирована к AVS Group, основателем которой является депутат Законодательного собрания Свердловской области от «Единой России» Валерий Савельев. Фирма по суду должна выплатить чиновнице более 5 млн руб., однако не спешит этого делать. В результате замминистра экономики региона подала иск о банкротстве компании. Началом противостояния можно считать май 2013 года, когда Анна Ускова хоть и имела в собственности две квартиры площадью 58,3 кв. м. и 36,9 кв. м., решила улучшить свои жилищные условия. Выбор пал на ООО «Управляющая компания «Николин ключ», которая являлась инвестором строительства одноименного коттеджного поселка, расположенного в 25 км от Екатеринбурга рядом с селом Кашино. Между УК и Анной Усковой был заключен инвестиционный договор, согласно которому застройщик обязался построить коттедж общей площадью 93 кв. м. Чиновница же должна была долями оплатить полную его стоимость — 5 млн 630 тыс. 336 руб. Платежи Анна Ускова вносила стабильно, однако изъявила желание, чтобы проект дома был изменен. Застройщик спорить не стал. При этом, понятное дело, не возникало вопросов, откуда у второго лица министерства экономики Свердловской области такая сумма денег при официальном годовом доходе в 2014 году 2,2 млн руб. Однако, в конце концов, когда средства за коттедж были практически выплачены, Анна Ускова неожиданно отказалась от его приобретения и подала в Октябрьский районный суд Екатеринбурга иск к ООО «Управляющая компания «Николин ключ». В заявлении она требовала взыскать сумму неосновательного обогащения, неустойки, проценты за пользование чужими денежными средствами, штраф, судебные расходы и компенсацию морального вреда. Свои действия она мотивировала тем, что работы на объекте не были завершены, о чем свидетельствует нарушение застройщиком сроков строительной готовности объекта более чем на 4 месяца. Кроме того, согласно материалам дела, имелись существенные и неустранимые недостатки качества выполненных работ, свидетельствующие о том, что самостоятельная эксплуатация объекта будет невозможна. В итоге замминистра экономики Свердловской области потребовала выплатить ей 5,3 млн руб. за неосновательное обогащение, неустойку в размере 802 тыс. 550 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 128 тыс. 742 руб. и 500 тыс. руб. в качестве компенсации морального вреда. Представитель ООО «УК «Николин Ключ» в суде не смог опровергнуть доводы чиновницы, что компания не сдала объект в строй вовремя. Кроме того, возражения о том, что коттедж, в котором не установлена сантехника, не является препятствием для его передачи инвестору, суд отклонил как необоснованные. «Таким образом, представленными истцом в материалы дела доказательствами установлено, что ответчиком нарушены как срок передачи истцу законченного строительством объекта, так и качество выполненных работ», — говорится в решении суда. Примечательно, что в суде возник вопрос о том, что же именно является «строительной готовностью объекта». Законодательно такого понятия нет. Однако Анна Ускова обратилась за разъяснением к своим коллегам из министерства строительства и развития инфраструктуры. И ей ответили, что «законченный строительством объект» — это объект, на котором выполнены и приняты заказчиком в соответствии с требованиями проекта и нормативными документами все строительно-монтажные работы, установлены все необходимые для эксплуатации санитарно-технические приборы, проведены коммуникации, а также произведены пусконаладочные работы, связанные с подготовкой объекта к вводу в эксплуатацию. В итоге суд посчитал, что ООО «УК «Николин Ключ» не передало чиновнице готовый коттедж в оговоренные сроки. И хотя требования по иску были удовлетворены частично, результат впечатляет: в пользу Анны Усковой взыскиваются убытки в размере 5 млн 350 тыс. руб. и неустойка — 797 тыс. 199 руб. В AVS Group по поводу решения Октябрьского суда Екатеринбурга о возмещении стоимости коттеджа отметили: «Мы не согласны с решением суда по данному поводу и будем обжаловать судебное решение в установленном порядке». Видимо, несогласие коммерсантов выплачивать деньги по решению суда и побудило замминистра экономики Свердловской области пойти дальше: на днях в Арбитражный суд Свердловской области поступило ее заявление о признании ООО «УК «Николин Ключ» финансово несостоятельной организацией. Когда состоится первое заседание, пока не определено, и сумма претензий также не указывается. Однако есть вероятность, что она будет не меньше той, которую структура AVS Group должна выплатить по решению Октябрьского суда Екатеринбурга. Основателю всего холдинга Валерию Савельеву о заявлении доподлинно неизвестно. Однако не исключено, что впоследствии он приложит весь свой политический вес, чтобы противостоять Анне Усковой с ее претензиями. В данном случае интересна будет и реакция губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева на этот конфликт. УрБК будет следить за развитием событий.