Глава региона Олег Николаев провел совещание с руководителями управляющих организаций

Мраморные лестницы, красивые фасады и входные группы. Деньги жителей многоквартирных домов Чувашии, которые хранятся на специальных счетах управляющих компаний и должны уходить на капремонт, расходуются нецелесообразно. Такой вывод сделали сегодня на совещании Главы региона с руководителями управляющих организаций. Отмечу: в республике на специальных счетах хранятся деньги жителей более тысячи многоквартирных домов. Практика показывает, что средства на капремонт не всегда поступают в спецсчет в полном объеме, их приходится передавать в фонд регионального оператора, в так называемый «общий котел». Что происходит с ними дальше – репортер Ольга Алексеева. Это дом по улице Маркова, 8, корпус 1. Уже с самого входа становится понятно, что средств на его ремонт ушло немало. А если быть точнее, то более 1 млн рублей. Мраморные лестницы, входные группы и красивый фасад здания были сделаны уже после ввода здания в эксплуатацию – в 2013 году. Однако, эти траты вовсе не входят в перечень необходимых работ по проведению капитального ремонта здания. И этот случай не единичный в республике. – Именно те специальные счета, которые администрируются управляющими компаниями, к сожалению, зачастую нарушают права собственников многоквартирных домов. Есть факты, когда эти счета обнуляются или используются полностью, эти счета передаются в общий котел и те работы, которые должны выполняться падают в равной степени на всех участников общего котла, которые ранее формировали добросовестно этот фонд. В 2015-м и в 2016-м годах 338 многоквартирных домов Чувашии не смогли обеспечить достаточный сбор по взносам на капремонт, 326 домов перевели в фонд регионального оператора. В 2017 таких домов было 10, в 2018-м и в 2020-м по 3 дома. СВЕТЛАНА БАРАНОВА: «Как правило, возвращаются со спецсчетов дома уже с просроченными сроками проведения ремонта с потраченным финансированием. Предлагаю организовать разъяснительную работу, если УК будут со своими жителями общаться, мы готовы активно принимать участие в данных мероприятиях, обсуждать свою точку зрения и чему-то учить». В 2022-м году ситуация повторилась. Госжилинспекции региона пришлось направить уведомления владельцам 5 специальных счетов. ВИКТОР КОЧЕТКОВ: «В настоящее время размер денежных средств, израсходованных на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах составляет 1 млрд 109 млн, в том числе 109 млн по спецсчетам, владельцем которых является региональный оператор и один млрд по счетам, где владельцем является управляющая организация. Таким образом, размер остатка денежных средств на специальных счетах составляет 1 млрд 763 млн, это 333 млн на счетах регионального оператора и 1 млрд 430 млн на спецсчетах управляющих организаций». – Мы с вами должны очень серьезно обсудить сложившуюся ситуацию, выработать очень четкие и понятные механизмы и регламенты, а самое главное – действовать таким образом, чтобы был удовлетворен главный потребитель – это собственники многоквартирных домов. Что выбрать: собственный счет или общий котел – решать собственникам жилья. Главное – не забывать контролировать куда уходят деньги. Ольга Алексеева, Маргарита Мельникова, Юрий Марков, Республика