Основные проблемы индивидуального жилищного строительства в России

21 апреля в Совфеде прошли парламентские слушания, основной темой которых стали перспективные направления развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России. Об этом сообщили в пресс-службе Национального объединения строителей (НОСТРОЙ).

Организация провела исследование и выяснила, что основными проблемами развития рынка ИЖС в России являются отсутствие банка земельных участков, подходящих для строительства индивидуальных домов, и отсутствие у большинства россиян средств для возведения собственного дома и обеспечения его инфраструктурой.

Вице-президент НОСТРОЙ Аркадий Чернецкий отметил, что текущее ипотечное меню рассчитано на граждан с высокими доходами, что не позволяет увеличивать объемы жилищного строительства и решать жилищные проблемы большого числа граждан. Кроме того, на сегодняшний день недостаточно требований к управляющим компаниям групп частных домов, что может привести к злоупотреблениям и нарушениям законодательства с их стороны.

Он также дополнил, что совместно с экспертным и профессиональным сообществом подготовлен перечень предложений по развитию рынка ИЖС. Так, в первую очередь необходимо обратить внимание на синхронизацию планов развития территорий и инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций. Это мероприятие НОСТРОЙ вносил в проект программы действий по развитию ИЖС, и оно учтено при разработке документа.

«Основное преимущество этого предложения в том, что технологическое присоединение к инженерным сетям может получиться для застройщика гораздо дешевле, но при условии, если будут скоординированы действия региональных властей, муниципалитета и РСО», — пояснил Аркадий Чернецкий.