Пять самых популярных мифов о наследстве

Многие не любят говорить о наследстве и завещании. Российский менталитет таков, что многие на вопрос об изъявлении последней воли, часто обидчиво заявляют: «Я умирать не собираюсь». Между тем грамотное отношение к собственному имуществу, знание правил наследования могут избавить от потери денег и времени. Развенчиваем главные мифы о наследстве.  Миф 1. Открывать наследственное дело надо по истечении шести месяцев

Юристы отмечают, что многих потенциальных наследников сбивает фраза в гражданском кодексе: «получить свидетельство можно в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства». Однако наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. Юристы советуют не пропускать этот срок, в противном случае придётся обращаться в суд. Да ещё и доказывать, что причина, по которой вы вовремя не вступили в наследство, была уважительной.

Миф 2. Всё получит тот, кто указан в завещании

Это не всегда так. Есть исключения, когда часть имущества получают те, кто не указан в завещании. Это могут быть несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособные родители, супруг (супруга), иждивенцы, которых наследодатель содержал до своей смерти. При этом данные категории наследников, даже если они не указаны в завещании, получат половину от того, что им причиталось бы при отсутствии завещания.

Миф 3. Если наследник живёт в одной квартире с наследодателем, ему ничего не надо оформлять

Если вы проживаете в одной квартире с наследодателем, это ещё не значит, что вы имеете право на наследство. Другое дело, если вы указаны в завещании или являетесь наследником по закону, при этом проживаете и зарегистрированы по одному адресу. В таком случае, даже если вы пропустили шестимесячный срок, доказывать в суде ничего не придётся. Вы вступили в наследство фактически. Достаточно обратиться к нотариусу и подать соответствующее заявление о принятии наследства.

Миф 4. Нужно оплатить все долги умершего

Когда человек принимает наследство, он не только становится собственником квартир, машин, счетов в банках и прочего имущества, но и принимает на себя все долговые обязательства. Однако наследственность по долгам ограничена. Это значит, что человек обязан оплатить долг, но в размере принятого наследства. Часть долга, не покрытая наследством, просто прекращается невозможностью исполнения. Юристы рекомендуют вообще не принимать наследство, если его размер меньше суммы долгов.

Миф 5. При получении наследства придётся платить большие налоги государству

Имущество, полученное по наследству, налогами не облагается. Исключение – вознаграждения, выплачиваемые наследникам авторов произведений науки, литературы, искусства, а также патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов. Ясно, что таких наследников единицы.

Также придётся заплатить налог тем, кто захочет продать недвижимость, полученную по наследству, ранее, чем через три года. При этом налогооблагаемая база может быть уменьшена на миллион рублей, если продаётся квартира, и на 250 тысяч рублей при реализации другого имущества. Так, если вы продаёте квартиру за 2 млн 500 тысяч рублей, то налог в 13% вы заплатите с 1 млн 500 тысяч рублей. Кстати, срок владения имуществом исчисляется не с момента оформления недвижимости в собственность, а с момента смерти наследодателя.

При этом всем наследникам придётся заплатить госпошлину. Она составит 0,3% от стоимости полученного имущества для наследников первой и второй очереди, но не более 100 тысяч рублей. И 0,6% от стоимости наследуемого имущества, но не более миллиона рублей, для остальных наследников.