Внезапный поворот: «ПИК» купил территорию аквапарка, сходил на градсовсет и вернул ее обратно

Петербургские девелоперы пытаются развивать социальную инфраструктуру намыва Васильевского острова, но пока все планы остаются исключительно на бумаге.

ГК «ПИК» не будет возводить апарт-отель на месте аквапарка «Вотервиль» за гостиницей «Прибалтийская». В марте 2021 года он приобрел половину ООО «Аквапарк билдинг», владевшего развлекательным центром, и решил ее застроить. Проект апарт-отеля разрабатывала мастерская Анатолия Столярчука. Планировалось возвести пару зданий площадью более 110 тыс. кв. м. Свой вклад в социальную инфраструктуру заказчик видел в финансировании строительства школы на 1375 учеников и поликлиники на намыве. Градостроительный совет документы не устроили, и он отправил их на доработку. Не оставляя себе ни единого шанса изменить решение, девелопер вернул купленную долю продавцу.

С одной стороны, отказ от планов строить на месте закрытого аквапарка апарт-комплекс многих экспертов, наверняка, порадовал. Например, руководитель архитектурного бюро «А-Лен» Сергей Орешкин ранее высказывалсяв пользу идеи восстановить аквапарк или оборудовать его под спортивную школу.

«Нехорошо, что город отказывается от объекта, где всегда было битком», — отметил он.

С другой стороны, жители намывов потеряли в лице инвестора надежды на школу и поликлинику, в которых остро нуждаются. Несмотря на то, что для спального района здесь максимально высокая стоимость квадратного метра, социальная инфраструктура практически отсутствует. Так что рука помощи «ПИКа» в этой ситуации выглядела крайне своевременной.

Застройщики пытаются идти навстречу городу регулярно. В 2020 году компания «ЛСР» запланироваластроительство жилого комплекса на Васильевском острове с выдающимися видовыми характеристиками. Площадь квартир в проекте, по предварительным оценкам, составит около 700 тысяч кв. м. Площадь общественно-деловых объектов и встроенных помещений — порядка 260 тысяч кв. м. В рамках проекта предусмотрено размещение трех общеобразовательных школ на 3300 мест, 4 отдельных и 2 встроенных детских садов на 1130 мест. «Зингер девелопмент», пытаясь реализовать проект «Залив островов» на другом намыве, поблизости от «Лахта Центра», для местных жителей собирается возвести четыре школы, дюжину садов и три медицинских учреждения. Плюс еще спортивные и культурные сооружения. И все на территории в 200 Га, где запланировано построить более 5 млн кв. м. «ПИК» пытался реализовать в нагрузку к апарт-отелю школу и поликлинику. Так что социальная ответственность крупного бизнеса налицо. Но далеко не всегда все складывается так, как хочется.

В итоге сегодня у жителей василеостровского намыва нет ни школ, ни больниц, ни крупных продуктовых магазинов, с дорогами и то проблема. А ведь здесь уже живут тысячи петербуржцев, а сколько еще приедет!

Сам «Аквапарк билдинг» продолжает пытаться получить разрешение на строительство. Служба госстройнадзора в прошлом году отказала компании. Тогда ООО «Инженерный центр «Изыскатель», выступавшее подрядчиком компании по выполнению комплекса инженерных изысканий на территории будущей стройплощадки, подало иск и выиграло дело. Служба собирается опротестовать вердикт в апелляции.