Болгарские адвокаты и врачи массово покупают недвижимость в Софии

Как считают работники болгарских агентств недвижимости, на рынке постепенно формируется новый тип покупателей – представители обеспеченного среднего класса болгар – врачи, юристы и адвокаты. Представители медицинских профессий которые являются самыми активными покупателями квартир в Софии – обычно в возрасте около и старше 50 лет, начавшие частную практику около 15 лет назад и в настоящее время стремящиеся сохранить свои сбережения и найти для них выгодные инвестиции. Еще одной причиной активности являются подросшие дети, которые нуждаются в отдельном жилье.

Примерно такими же характеристиками обладают и представители юридической профессии, которые также занимают лидирующие позиции на рынке столичного жилья. В результате, в Софии, в период второго и третьего кварталов текущего года фиксируется рост числа сделок на 20%, по сравнению с тем же периодом прошлого года. При этом, средняя цена покупаемых квартир равна 75 000 евро, а сами объекты находятся в районах с хорошей инфраструктурой и в качественных зданиях.

Около 65% всех совершенных сделок были оплачены наличными. Остальные 35% объектов были куплены в кредит. При этом ипотечные кредиты могут быть разделены на две группы, одна – где сумма банковского кредита покрывает менее 40% стоимости объекта, и вторая – где ипотека составляет более 80% от цены квартиры.