Цифровизация и антикризисные меры в строительстве

Внедрение БИМ-технологий, цифровой ипотеки, системы «умный дом» и антикризисные меры обсудили сегодня строители Чувашии,  минстрой региона и гости из Москвы, представляющие единый ресурс застройщиков страны. В начале марта ключевая ставка рефинансирования была поднята до 20%, застройщики столкнулись с проблемой ипотечных кредитов. Серьезный вопрос из-за этого - проектное финансирование застройщиков на возведение жилья, то есть применение так называемых эскроу-счетов. Как выжить в непростой экономической ситуации застройщикам и почему банки считают, что «Если дать палец, то могут и руку откусить»? Расскажет репортер Ольга Алексеева.  Эскроу-счета, то есть специальные счета в банках, где хранятся деньги дольщиков до завершения строительства дома, застройщики страны предложили  раскрыть, хотя бы частично. Это помогло бы сохранить устойчивость отрасли и не бояться санкций, но не все так просто. КИРИЛЛ ХОЛОПИК: «Этот вопрос не приемлют банки, несмотря на наши предложения, что поэтапное раскрытие счетов только с согласия банков, у банков политика такая: что если дать палец, то потом застройщики откусят руку, даже на это они категорически не согласны». Откусят или нет - неизвестно, важно то, что этот вопрос будет обсуждаться и  компромисс будет найден, обещают гости из Москвы. Еще один вопрос, который встал остро из-за введения санкций - внедрение БИМ-технологий, которые на 99 процентов исключат ошибки на всех этапах работы. ВЛАДИМИР МАКСИМОВ: «С учетом того, что сейчас введены запреты на использование иностранных программных обеспечений возможно этот процесс немножко замедлится, но тем не менее за этим будущее и , соответственно, мы считаем, что системный переход он состоится  ,чтобы вся стройка была, как на ладони и просматривалась от начала и до конца». Сейчас в Чувашии строят около 60 домов, все должны быть сданы в срок, отметил Владимир Максимов. Для этого  разработаны меры поддержки.  ВЛАДИМИР МАКСИМОВ: «Принято решение продление ипотеки с господдержкой семей с детьми до 6%, на новостройке до 12%, это та мера, которая позволяет обеспечить стабильный спрос  на приобретение жилья. И второе решение было связано с проектным финансированием для того, чтобы застройщики могли по более приемлемой ставке привлекать кредиты на строительство домов». В целом, строительная отрасль Чувашии не стоит на месте, делается все, чтобы республика развивалась, отметили участники встречи. Лучшим застройщикам региона  вручили дипломы и призы. Ольга Алексеева, Юрий Марков, РеспубликаВнедрение БИМ-технологий, цифровой ипотеки, системы «умный дом» и антикризисные меры обсудили сегодня строители Чувашии,  минстрой региона и гости из Москвы, представляющие единый ресурс застройщиков страны. В начале марта ключевая ставка рефинансирования была поднята до 20%, застройщики столкнулись с проблемой ипотечных кредитов. Серьезный вопрос из-за этого - проектное финансирование застройщиков на возведение жилья, то есть применение так называемых эскроу-счетов. Как выжить в непростой экономической ситуации застройщикам и почему банки считают, что «Если дать палец, то могут и руку откусить»? Расскажет репортер Ольга Алексеева.  Эскроу-счета, то есть специальные счета в банках, где хранятся деньги дольщиков до завершения строительства дома, застройщики страны предложили  раскрыть, хотя бы частично. Это помогло бы сохранить устойчивость отрасли и не бояться санкций, но не все так просто. КИРИЛЛ ХОЛОПИК: «Этот вопрос не приемлют банки, несмотря на наши предложения, что поэтапное раскрытие счетов только с согласия банков, у банков политика такая: что если дать палец, то потом застройщики откусят руку, даже на это они категорически не согласны». Откусят или нет - неизвестно, важно то, что этот вопрос будет обсуждаться и  компромисс будет найден, обещают гости из Москвы. Еще один вопрос, который встал остро из-за введения санкций - внедрение БИМ-технологий, которые на 99 процентов исключат ошибки на всех этапах работы. ВЛАДИМИР МАКСИМОВ: «С учетом того, что сейчас введены запреты на использование иностранных программных обеспечений возможно этот процесс немножко замедлится, но тем не менее за этим будущее и , соответственно, мы считаем, что системный переход он состоится  ,чтобы вся стройка была, как на ладони и просматривалась от начала и до конца». Сейчас в Чувашии строят около 60 домов, все должны быть сданы в срок, отметил Владимир Максимов. Для этого  разработаны меры поддержки.  ВЛАДИМИР МАКСИМОВ: «Принято решение продление ипотеки с господдержкой семей с детьми до 6%, на новостройке до 12%, это та мера, которая позволяет обеспечить стабильный спрос  на приобретение жилья. И второе решение было связано с проектным финансированием для того, чтобы застройщики могли по более приемлемой ставке привлекать кредиты на строительство домов». В целом, строительная отрасль Чувашии не стоит на месте, делается все, чтобы республика развивалась, отметили участники встречи. Лучшим застройщикам региона  вручили дипломы и призы. Ольга Алексеева, Юрий Марков, Республика