В России могут усложнить процесс продажи долей в квартирах

В России могут быть запрещены сделки по продаже долей в квартирах, если они не выделены в натуре. Законопроект, усложняющий процесс продажи недвижимости по частям, уже разработали депутаты Государственной думы. Речь идет об очень маленьких долях или частях квартиры, которые не могут быть очерчены из-за особенностей планировки объекта. Часто подобные доли продают посторонним, а в итоге происходят конфликты, которые проблематично разрешить. Об этом сообщает издание «Версия». 

Также это часто играет на руку преступникам. Их задача заключается в захвате квартиры. Они покупают такие доли и пускают в жилье «профессиональных соседей». Цель таких «соседей» – выжить оттуда остальных собственников, создав невыносимые условия. После этого они добиваются продажи долей остальных владельцев по заниженной стоимости. 

Авторы законопроекта полагают, что отчуждение небольших долей должно стать возможным лишь при условии их передачи между собственниками либо при продаже объекта целиком с дальнейшим разделом полученных средств. Инициатива не нашла поддержки в Совете при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства – там предложили усложнить процедуру деления недвижимости на доли. Эксперты по недвижимости считают, что решить вопрос безопасности на рынке недвижимости можно с помощью расширения роли нотариата. 

Ранее стало известно, что в Московской области более 900 дольщиков получили компенсации в этом году. При этом около 42% всех выплат пришлось на март.