Депутатов вдохновили стройки в Чувашии и бюджетные кредиты
«Кто вы такие и что здесь делаете?», – недружелюбно спрашивали хмурые работяги у входа на печально знаменитую позицию №5 в проезде Соляное. Приходилось объяснять, что здесь сделал остановку комитет Госсовета Чувашии по жилищной политике и инфраструктуре, проводивший выездное заседание в Чебоксарах. Судя по всему, строителей уже достали всевозможные проверки, инспекции и визиты обманутых дольщиков. Пять лет назад строительство этого 267-квартирного дома начинала компания «Алза». Фирма благополучно обанкротилась, ее клиенты вместо жилья получили огромную дыру в своих карманах. Объект долгое время не подавал признаков жизни, но год назад лед тронулся. Первый заместитель министра строительства республики Владимир Максимов сообщил депутатам, что Федеральный фонд защиты прав дольщиков финансирует завершение работ на объекте на 99%, недостающий процент добавляет бюджет региона. Стройка ожила, финиш намечен на второй квартал 2023 года. Кто из жильцов полностью оплатил будущую квартиру по 30 тысяч за квадрат, тот уже никому ничего не должен. А вот остальным придется приплатить уже по новым ценам.
Вряд ли кто сможет сейчас предсказать, как будут меняться эти цены в течение года. В Новом городе, где также побывали парламентарии, цена в элитных домах доходит до 120 тысяч за квадратный метр. А ведь совсем недавно новоселы сюда не особо рвались. Напротив маячила Пихтулинская свалка, гуляли страшилки про скотомогильник, с общественным транспортом была просто беда. Но свалка прошла рекультивацию, в микрорайон пролегла троллейбусная линия, здесь появились замечательная школа, другой соцкультбыт. Как рассказал гендиректор компании «Иско-Ч» Анатолий Павлов, живут в Новом городе в основном молодые семьи. Так что востребованность в образовательных учреждениях высока. И нужны зоны отдыха. Напрашивается обустройство набережной, но для этого требуются берегоукрепительные работы с объемом финансирования примерно в 4 млрд. Как говорится, мечтать не вредно.
Набравшись впечатлений, парламентарии обсудили проблемы строительной отрасли в актовом зале компании «Инкост». Здесь они получили возможность атаковать своими вопросами вице-премьера-главу Минстроя Павла Данилова, и он сообщил ряд небезынтересных деталей, исходя из текущего момента. В частности, еще совсем недавно в Чувашии блочно-модульные котельные проектировались с расчетом на оборудование немецкой фирмы «Бош». Теперь придется надеяться на Китай, куда собирается делегация федерального ведомства.
Республика защитила инфраструктурные бюджетные кредиты на 3,7 млрд. Плюс подписана дополнительная заявка на 1,2 млрд. Эти средства выделяются под 3% годовых. По словам Данилова, через два месяца такие кредиты превращаются в депозиты, ведь банковская ставка составляет 20%. По всем намеченным стройкам сохранились федеральные капвложения. «В федеральное казначейство уже пришло 400 млн, можно забирать и кассировать. Только вот договоров нет», – отметил министр. Но согласился с тем, что получить кредит в банках строителям непросто. «Коллеги как-то потерялись, – сказал министр. – В банковских филиалах самостоятельные решения не принимают, ждут указаний от руководства».
В прошлом году в республике было сдано свыше 700 тыс. кв. метров жилья, показав завидный рост. Депутат Александр Андреев заподозрил, что тут не обошлось без дачной амнистии, то есть приписок. «Мы могли сдать и больше, но по нескольким объектам решили не спешить с оформлением, оставили задел на нынешний год, – разоткровенничался Данилов. – При нормальной работе в республике сдается 400-420 тысяч кв. метров в многоквартирных домах. А мы сделали прибавку за счет индивидуального жилищного строительства, доля которого раньше доходила до 60%». Но и тут обнаружился нюанс: люди захотели получить газ на своих участках, а потому стали регистрировать дачи как жилье». Тут не удержался от реплики Петр Краснов. Он вспомнил славные времена своей работы в органах статистики и рассказал, что в «нулевые» годы главы сельских администраций каждый чулан норовили записать в жилье, чтобы улучшить отчетность. «И в годы правления Федорова, и в годы правления Игнатьева были серьезные приписки, – заявил ветеран госслужбы. – А вот сегодня – это реальные цифры, поскольку формы отчетности поменялись». Впрочем, и с реальными цифрами есть свои заморочки. Данилов сообщил, что данные Росреестра и Росстата по индивидуальному жилью расходятся на 290 тысяч квадратных метров. Прозвучала информация и по трассе М-12. В этом году 54 км будут в асфальте, а весь чувашский участок составляет 97 км. Также в 2022-ом подготовят две развязки около села Комсомольское и в Шумерлинском районе. В 2023 году трассу запустят в тестовом режиме. До 30% увеличилась доля местных рабочих, участвующих в стройке. «Бытовые условия для профессиональных вахтовиков лучше, чем для детей в летних лагерях», – сказал Данилов. «Вы их назвали профессиональными вахтовиками, а я почему-то сразу ЧВК вспомнил», – откликнулся председатель комитета Игорь Моляков, имея в виду частную военную компанию. Вообще, тема обсуждения вызывала у присутствующих самые различные ассоциации. Данилов сказал, что закон о водоснабжении был принят и для того, чтобы дать хорошего пенделя чиновникам. А директор фонда капремонта Светлана Баранова подчеркнула, что особое внимание в деле взыскания задолженности по взносам ее организация обратит на «диссидентов, которые называют себя гражданами СССР и заявляют, что раньше не платили за капремонт и теперь не собираются». Зампред Госсовета Виктор Горбунов процитировал Белинского – «Труд облагораживает человека». И добавил: «чтобы найти благородного человека, надо зайти на чувашскую стройку, будет строитель, будет и обитель». Поэтический настрой парламентария, вероятно, был связан с посещением предприятия «Рекон-СМК». который выпускает технологические линии по производству сборномонолитных каркасов. Продукция действительно уникальная, востребована во многих регионах. Все отечественное, все компактно. Председатель региональной организации Союза строителей Энвер Аблякимов очень ее нахваливал, а он-то знает в этом толк. Как рассказал директор Владимир Шембаков, уже поступила предварительная заявка направить десять линий для восстановления Луганска. Еще было бы неплохо восстановить дороги в промзоне Чебоксар, которые и без бомбежек разрушены до основания. Даже удивительно, что депутатский кортеж не застрял в здешних колдобинах.
«Правда ПФО» следит за развитием событий.
Фото pravdapfo.ru