В Кургане снизились цены на жилье

В Кургане впервые за несколько лет произошло снижение цен на недвижимость. Отрицательная динамика  зафиксирована в сегменте вторичного жилья по итогам марта 2022 года. В то же время впервые с сентября 2020 года произошло снижение покупательской активности. По данным аналитиков, средняя цена реально совершенных сделок купли-продажи курганских квартир в марте, впервые с июля 2018 года, продемонстрировала снижение на 0,6 % и составляет 39,4 тыс. руб./кв. метр.

Данные представили аналитики «БК Недвижимость». В марте стоимость квартир понизилась во всех ценовых поясах Кургана. Так, самое существенное снижение цен произошло на окраинном поясе – Рябково, Энергетики, Западный, КСМ, Некрасова, Северный, Восточный. Здесь динамика составила -1,4 %. В меньшей степени изменилась цена квартир в центральном ценовом поясе и в микрорайоне Заозерный – только на 0,2 %. Стоимость вторичной жилой недвижимости в центральном ценовом поясе города Кургана за этот срок не изменилась.

Трехкомнатные квартиры показали наибольшую отрицательную динамику: их цена по сравнению с февралем 2022 года снизилась на 1,2 %. Средняя стоимость одного квадратного метра в однокомнатных и двухкомнатных квартирах в анализируемом месяце упала незначительно – на 0,2 % и 0,3 % соответственно. Также в марте 2022 года прервалось умеренное повышение стоимости квадратного метра в домах улучшенной планировки. По сравнению с февралем цена упала на 0,2 %. Средняя цена квартир в домах «сталинской» планировки в марте снизилась на 0,4 %, в «хрущевсках» – на 1,2 %.

По прогнозам, в апреле 2022 года в Кургане значительных изменений в стоимости квадратного метра не произойдет, а покупательская активность сохранит довольно высокие показатели.