В Новосибирске старейший универсам планируют застроить свечками

Проект застройки территории универсама на улице Ленина представили в Новосибирске. В маленьком квартале предлагается разместить четыре жилых корпуса на 325 квартир – задумка вызвала массовую критику со стороны местных жителей.

Концепцию застройки территории, на которой располагается «Универсам» на улице Ленина, 10, представили на президиуме архитектурно-градостроительного совета мэрии Новосибирска. Проект предполагает тесную жилую застройку.

Жилые дома, планируют авторы проекта, должны появиться на месте здания «Универсама», соседнего «Пассажа», прилегающем пространстве и проезде к улице Урицкого. На участках разместят четыре жилых корпуса разной этажности на 325 квартир, сообщает «Прецедент». Высота предполагаемых зданий будет разниться от 24 до 76 метров – при том, что окружающие дома имеют куда меньшую этажность.

С этим и связаны претензии местных жителей – массово новосибирцы жалуются на то, что из-за высотки в их квартиры будет поступать мало солнечного света. Кроме того, недовольство горожан вызывает в целом концепция: жилая застройка на месте «Универсама», имеющего безусловную историческую ценность для Новосибирска. Опасения связаны и с транспортной нагрузкой на улицы Урицкого, Ленина – последняя напрямую связывает центр с Димитровским мостом; с недостаточным уровнем обеспечения социальных нужд в перспективе, а именно нагрузкой на детские сады, школы, поликлиники и другие учреждения; с перспективной ликвидации парковочных мест в и без того тесном центре; с продолжением реализации скандальной программы по реконструкции улицы Ленина в пешеходную – в 2017-2018 годах только обсуждения возможной реконструкции резко усилили протестные настроения жителей «Тихого центра».

Проект же застройки территории универсама был представлен новосибирским бюро «АР.ТЭГО». Застройщик, однако, не называется. Руководителем бюро является Дмитрий Суворов, учредителем – Денис Малюженко. Они также являются руководителем и учредителем ООО Специализированный застройщик «Бердские кварталы», ООО Специализированный застройщик «Морской» и ООО Специализированный застройщик «Ленина 10» – это адрес «Универсама». Вместе с Малюженко учредителями последнего СЗ являются Владислав Ставицкий и Евгений Осипов.

ООО Специализированный застройщик «Ленина 10» зарегистрировано в сентябре 2021 года с уставным капиталом в 10 000 рублей. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Таким образом, Сибкрай.ru подозревает, что именно это ООО имеет планы по застройке территории «Универсама» и прилегающих участков.