Управляющая компания "Чепецкая" обманывала жильцов

Дом по адресу Революции, 16, в Кирово-Чепецке стал центром судебных тяжб. В суде добрались до истины и доказали, что решения общедомовых собраний могут фальсифицировать.

В нашу редакцию обратилась неравнодушная жительница дома номер 16 Акатьева Шаргия. Она рассказала нам о проблеме, которую решали с апреля 2021 года. По словам Шаргии, одна из ответчиков, председатель дома и по совместительству сотрудник УК, совершала намеренный обман.

Для большинства простых горожан жилищное законодательство – темный лес. Разбираться в вопросах ЖКХ даже человеку с юридическим образованием бывает сложно. Поэтому редкий случай, когда получается последовательно отстоять свои права. Но у нас получилось!

Проблему дому №16 по улице Революции создала работа недобросовестной управляющей компании. 

Разбираемся подробнее

5 апреля 2021 года было проведено собрание собственников, на котором председатель жилищного правления убедила жильцов в том, что крыше их дома необходим ремонт. 

По представленному протоколу набрался кворум. Две трети голосов высказались "за" проведение ремонта. Позднее часть собственников усомнилась в решении.

Фото: Шаргия Акатьева.

Провели независимую экспертизу

Эксперт заключил, что кровля не требует капитального ремонта, вопрос можно закрыть текущим. 

Протоколом от 5 июля 2021 года  решение собственников о проведении капитального ремонта от 5 апреля было отменено. 

УК начала ремонт вопреки решения жильцов

В августе 2021 УК “Чепецкая” начала капитальный ремонт кровли, мотивируя свое решение тем, что на собрании об отмене не набрано 2/3 голосов собственников, хотя нигде в Жилищном кодексе не указано о такой необходимости.

Несколько собственников дома обнаружили, что их подписи подделаны. Это стало поводом для обращения в суд. 

Фото: Шаргия Акатьева.

Подделали подписи

Почерковедческая экспертиза подтвердила, что две из имеющихся в бланках подписи поставили не сами жильцы. Утверждать, кто именно сфальсифицировал документы, нельзя, но вся бумажная работа (включая подсчет) велась в УК "Чепецкая". Из протокола судебного заседания и письменного пояснения ясно, что как минимум одна подпись была подделана. В суде сотрудница, нанятая по договору в УК "Чепецкая", призналась, что это она поставила эту подпись. 

Буква закона

Мы спросили юриста, какое наказание существует за подделку подписей. Специалист ответил, что по 327 ст УК РФ “Подделка, изготовление или оборот поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей или бланков” может быть возбуждено уголовное дело.

Статья предусматривает как ограничение свободы сроком до двух лет, так и штраф до 80 тысяч рублей, зависит от квалификации преступления. Органами следствия может быть назначено и иное наказание, – прокомментировал Рафаэль Эйвазов.

Дело выиграли

3 марта 2022 года состоялся суд. Удалось взыскать издержки по оплате проведения почерковедческой экспертизы и доказать факт фальсификации. Благодаря усердию жильцов удалось добиться справедливости. После всеобщей огласки дела люди поддержали активную позицию Шаргии Акатьевой и в соцсетях выразили свои эмоции.

Денис Созонтов: Молодец, Шаргия. Может, на пост главы баллотироваться пожелаете? Мы поддержим Вас!

Дмитрий Макаров: Браво! Если все так будут отстаивать свои интересы, то многое поменяется в сфере ЖКХ.

А некоторые сделали выводы для себя и насторожились в отношении деятельности своих УК.

Андрей Сторожев: Нужно нашу компанию проверить, “Маяк” называется! Мутят воду.

Надежда Изергина: Так поступает не только эта УК, “Семиград” тоже хорошо грешит.

Шаргия поделилась, что не будет останавливаться на достигнутом и после вступления в законную силу решения суда намерена подавать иск снова. Так как часть денег со “спецсчета” собственников, которую УК “Чепецкая” успела снять на проведение капитального ремонта, так и не вернулась. 

А если через 5 лет нам действительно будет нужен ремонт, откуда мы возьмем деньги? Нам столько не накопить! Пусть возвращают, – говорит Шаргия Мирзаевна.

Если вы столкнулись с недобросовестной работой УК – обратитесь в Государственную жилищную инспекцию Кировской области. 

•  (8332) 27-27-44 (горячая линия)
• Электронная почта: gjikirov@mail.ru

Ранее мы писали, что в Чепецке от подрядчика потребовали очистить улицы от гололеда.