В Бурятии по «гаражной амнистии» зарегистрировали 96 гаражей и 157 участков

Наиболее активно граждане оформляют права в городском поселении Селенгинское Кабанского района и городе Улан-Удэ.

«Гаражная амнистия» — это упрощенный порядок оформления прав на индивидуальные гаражи и земельные участки под ними.

Амнистия действует с 01.09.2021г. по 01.09.2026г.

Чтобы попасть под действие «гаражной амнистии», объект должен соответствовать следующим условиям. Во-первых, гараж должен быть возведен до 30.12.2004 года (до введения в действие действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации). Во-вторых, гараж должен быть капитальным, то есть иметь прочную связь с землёй. В-третьих, гараж не должен быть признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.

Не попадают под «амнистию» самовольные постройки, подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации, - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Ольга Нефёдова.

По закону органы местного самоуправления, государственной власти обязаны предоставить земельный участок под гараж в собственность бесплатно.

Кроме того, у граждан должны быть документы, подтверждающие строительство, эксплуатацию гаража, к примеру, ранее полученное решение о распределении гаража, документы технической инвентаризации, выданные до 2013 г., подойдут даже документы об оплате коммунальных услуг.

Оформить право может наследник того, кто возводил гараж, либо лицо, которое приобрело гараж по договору, при наличии документов подтверждающих данные факты. Также не имеет значения - действует или ликвидирован гаражный кооператив.

Граждане, которые ранее не смогли зарегистрировать права на гаражные боксы по причине отсутствия в ЕГРН сведений о здании, в котором расположен бокс, могут это сделать в рамках «гаражной амнистии», т.к. все гаражные боксы признаны самостоятельными зданиями и могут быть поставлены на кадастровый учет независимо от иных боксов в кооперативе.

Заявление и документы для предоставления земельного участка под гаражом необходимо представить в орган местного самоуправления по месту расположения участка. В случае принятия положительного решения, эти органы самостоятельно могут представить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в Росреестр. Государственная пошлина за государственную регистрацию прав ими не уплачивается. Для подготовки межевого и технического плана на участок и гараж соответственно, гражданину необходимо обращаться к кадастровым инженерам.

 

]