Двум российским девелоперам снизили РДЭ почти до минимума

Международное рейтинговое агентство «Fitch Ratings» понизило долгосрочные рейтинги дефолта эмитентов двух российских застройщиков почти до минимального значения. «Досталось» от него группе компаний «ПИК» и «Группе ЛСР», крупным девелоперам, строящим в России современные жилые комплексы и другие здания и считающимся вполне успешными. Правда, фирму «ПИК» ИА FederalCity уже давно критикует за многочисленные недостатки построенных ею домов – плохую шумоизоляцию, протечки в крышах, свободно болтающиеся в слишком больших рамах окна и многое другое. Но вот на «ЛСР» особых жалоб от клиентов не было, а во время недавнего резкого падения акций строительных компаний на Московской бирже эта фирма оказалась единственной, у кого они, в конечном итоге, снова поднялись в цене. Однако сейчас этих двух девелоперов объявили «неблагонадежными» в плане способности выплачивать кредиты иностранным организациям – именно это означает снижение РДЭ, рейтинга дефолта эмитентов. В первый раз «Fitch Ratings» обратило на них внимание еще в начале марта: рейтинг «ПИКа» тогда был понижен с «ВВ-» до «В», а рейтинг «ЛСР» - с «В+» до «В». Но на этом агентство не остановилось, и теперь их рейтинг был занижен еще сильнее: обоим застройщикам был присвоен один из самых низших баллов – «СС», означающий высокую вероятность банкротства. Главный офис фирмы "ПИК". Фото: ЯндексКарты Причиной для такого отношения к российским компаниям стала, как не трудно догадаться, спецоперация на Украине, а точнее, начавшиеся после нее экономические санкции против России и принятый в ответ на это 5 марта 2022 года президентский указ о новом порядке выплат кредиторам из тех стран, которые эти санкции ввели. Согласно этому указу, те российские организации, которые имеют какие-либо долги в валюте перед кредиторами из недружественных России стран, теперь имеют право выплачивать их в рублях. Для этого будут созданы специальные банковские счета, с которых деньги будут переводиться кредитором, причем регулировать их перечисление станут российское Министерство Финансов и Центробанк. Агентство «Fitch Ratings» посчитало, что новый указ помешает российским компаниям расплачиваться с долгами, так что теперь их способность вернуть кредиты соответствует рейтингу «СС». Кроме «ПИКа» и «ЛСР» оно снизило также рейтинги еще нескольким предприятиям и банкам. Пересмотреть свое решение агентство обещает, только если Россия прекратит денацификацию и демилитаризацию Украины. Тем временем, представители фирмы «ЛСР» комментировать свое падение РДЭ отказались, а вот пресс-служба «ПИКа» заявила, что эта ситуация никак не повлияет на работу компании и на ее возможность привлекать финансирование для своих проектов. "ПИК" обещает, что будет строить, несмотря на падение РДЭ. Фото: mos.ru (по лицензии Creative Commons Attribution 4.0) Несмотря на критику ее работы и даже на связанные с ее руководством скандалы, о которых тоже можно прочитать на сайте ИА FederalCity, фирма «ПИК» остается первой в стране компанией-девелопером по объему построенной ею жилой площади, так что, вероятно, снижение РДЭ ей и правда не особо повредит. Как и другим крупным организациям, «награжденным» рейтингами «СС» или «В», но продолжающим делать свою работу.