Среднюю стоимость «квадрата» в Москве предлагают увеличить на 81%

Министерство строительства и ЖКХ разработало проект приказа, в котором предлагается увеличить для большинства регионов страны показатели средней стоимости квадратного метра жилья на второй квартал текущего года. Документ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.

Норматив стоимости жилья используют для расчетов социальных выплат для отдельных категорий населения на покупку или строительство недвижимости, а также при переселении из аварийного жилья. Осенью прошлого года Минстрой впервые рассчитал норматив по новой методике — средний размер по стране был установлен на уровне 69 261 рубль в первом полугодии 2022 года. В Москве сумма составила 152 059 рублей, в Санкт-Петербурге — 162 963 рубля.

В январе ведомство предложило дополнить методику определения норматива с правилом, согласно которому в городах федерального значения эта стоимость может быть установлена по обращению высшего должностного лица города.

В новом проекте приказа предполагается, что средняя стоимость квадратного метра в Москве на второй квартал этого года составит 275 023 рубля. Для сравнения, в Санкт-Петербурге планируется повысить показатель до 175 939 рублей — на восемь процентов. В других регионах, в том числе в городе федерального значения Севастополе, предполагается повысить среднюю стоимость примерно в таких же масштабах. При этом повышение фактически не коснулось Ненецкого автономного округа — разница с показателем за первый квартал составляет, согласно документу, всего 225 рублей.

«Поскольку в настоящее время показатели средней рыночной стоимости используются при строительстве и приобретении жилья гражданами, а также федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, размер показателей средней рыночной стоимости имеет определяющее значение при формировании стоимости на рынке жилья», — говорится в пояснительной записке к проекту.