Плата за отопление

В 2014-2015 годах существенно изменилось законодательство в части расчета платежей граждан за коммунальные услуги, в т.ч. за отопление. С 2015 года исключена возможность расчета за отопление в течение календарного года, теперь оплата производится непосредственно за период оказания услуги. Вводятся единые по региону нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению, дифференцированные в зависимости от этажности и конструкции домов. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2014 № 1380 «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» при наличии технической возможности установки приборов учета нормативы по отоплению применяются с учетом повышающих коэффициентов:

• с 01.10 2015 по 31.12.2015 - 1,2;
• с 01.01.2016 по 30.06.2016 - 1,4;
• с 01.07.2016 по 31.12.2016 - 1,5;
• с 2017 г. - 1,6.

Указанные изменения не коснутся граждан, установивших общедомовые приборы учета тепловой энергии. Изменения применяются там, где расчеты ведутся по нормативам потребления.

Во исполнение требований законодательства управлением по регулированию тарифов принят приказ от 10.09.2015 № 03/209 «О внесении изменений в приказ управления по регулированию тарифов области от 31.08.2012 № 03/174 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в Тамбовской области», приказ размещен на официальном сайте управления по регулированию тарифов области, опубликован в газете «Тамбовская жизнь».

Согласно приказу в Тамбовской области вводятся в действие новые единые нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению с 1 октября 2015 года. С целью недопущения резкого роста платежей населения нормативы по отоплению рассчитаны с применением метода аналогов, т.е. по фактическим показателям за прошедший год (вместо ранее применяемого расчетного метода).

Граждане, проживающие в многоквартирных домах, не имеющих технической возможности установки приборов учета, будут рассчитываться по базовым нормативам, которые значительно снизились по отношению к нормативам, определенным расчетным способом по СНИПам, соответственно произойдет снижение платежей за отопление.
В то же время, платежи граждан, проживающих в неоприборенных домах, но имеющих техническую возможность установки приборов учета, повысятся в связи с применением повышающего коэффициента. 

Для применения при расчете платы за коммунальные услуги по отоплению в многоквартирных домах, не оснащенных приборами учета тепловой энергии, базового норматива (без коэффициента) необходимым условием является наличие оформленного акта обследования на предмет отсутствия технической возможности установки приборов учета.

Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, форма акта обследования, порядок заполнения акта обследования регламентированы приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12. 2011 № 627.

Повышающие коэффициенты не применяются для проживающих в ветхих, аварийных домах, а также домах, максимальный объем потребления тепловой энергии, которых составляет менее 0,2 Гкал/час.

В целях недопущения необоснованного роста платы за отопление гражданам следует обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию по вопросу обследования дома на предмет наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета.

При нарушении прав и законных интересов потребителей, при расчете платы за отопление с применением нормативов с учетом повышающих коэффициентов, следует обращаться в органы местного самоуправления, управление государственного жилищного надзора области, г. Тамбов, Моршанское шоссе, д.14, 7 этаж (остановка «Дом печати»), тел.(8-4752)-79-02-52, факс (8-4752)-79-15-91, e-mail: post@ugjn.tambov.gov.ru, управление по регулированию тарифов области, г. Тамбов, ул. Карла Маркса, 57а, тел. 79-02-02, факс: 79-02-11, e-mail: post@kt.tambov.gov.ru .