Ни одна законодательная инициатива не поможет от срывов сроков строительства

В настоящее время, в условиях экономической нестабильности, власти широко обсуждают меры ужесточения требований к застройщикам. Так, депутат Госдумы Вадим Соловьев предлагает наказывать недобросовестных застройщиков тюрьмой и конфискацией имущества. Начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николай Гражданкин считает, что данный законопроект неконструктивен в современных реалиях.

— Считаю, что эта мера не будет действенна, ведь всех не пересажаешь. Обычно, когда

застройщик на гране банкротства, никакого имущества за организацией уже не числится, да и самого директора уже не найти. Сейчас интересы дольщиков и так защищены со всех сторон. Недобросовестные же застройщики как срывали сроки строительства домов, так и будут их срывать, и никакие законодательные инициативы здесь не помогут, — прокомментировал эксперт.

Единственным способом снижения риска для дольщика Николай Гражданкин назвал выбор надежного застройщика с безупречной репутацией и опытом сдачи предыдущих объектов в срок.

При этом эксперт сообщил, что власти также обсуждают поправки в законодательство, согласно которым для каждого строящегося объекта должен быть заведен специальный счет:

— На нем будут аккумулироваться средства от продажи квартир и расходоваться целевым образом — исключительно для строительства данного дома. Соответственно, по этому счету можно будет осуществлять контроль. Думаю, эта мера будет более действенна.